Velkommen til Storgatan 82 – et rummeligt familiehjem, hvor charme møder moderne forbedringer!

Velkommen til Storgatan 82 – et rummeligt familiehjem, hvor charme møder moderne forbedringer! På attraktive Storgatan 82 i populære Dalsjöfors venter denne velholdte 1½-plansvilla med kælder og indrettet loft – et hjem, som gennem mange år er blevet omhyggeligt renoveret og udviklet til en trivelig bolig med god plads til hele familien. Her mødes du af en gennemtænkt planløsning, hvor de sociale og private arealer spiller naturligt sammen. Entréplanet tilbyder et rummeligt og veludstyret køkken med praktisk køkkenø, generøse arbejdsflader og god opbevaringsplads. Den åbne planløsning mellem spisestue og stue skaber en herlig rummelighed, hvor brændeovnen, installeret i 2012, bliver et naturligt samlingspunkt i årets kolde måneder. Når vejret tillader det, udvides selskabsarealerne til det indglassede vinterhave og videre ud i den hyggelige have – et perfekt sted til lange sommeraftener med familie og venner. Boligen tilbyder fire rummelige soveværelser samt et indrettet loft, som egner sig glimrende som hobbyrum, teenageafdeling eller hjemmekontor. For familiens komfort findes der WC eller badeværelse på alle tre etager, mens det rummelige vaskerum med egen groventré letter hverdagen. I kælderen venter desuden et flisebelagt badeværelse med sauna – et værdsat sted for afslapning efter en lang dag. Huset har gennemgået omfattende renoveringer gennem årene. Kælderen er blevet udgravet, isoleret og forsynet med vandbåren gulvvarme samt nyt badeværelse og vaskerum. Taget blev lagt om i 1999, loftet blev indrettet i 2000, og køkkenet blev ombygget i 2006. I 2009 blev terrassen bygget ind til et indglasset vinterhave, og indgangstrappen blev renoveret. I 2012 blev der installeret et energieffektivt luft/vand-varmesystem, alle radiatorventiler blev udskiftet, facaden blev malet, og den stemningsfulde brændeovn blev installeret. Derefter er alle vinduer blevet udskiftet, et FTX-ventilationssystem med varmegenvinding installeret samt tagafvandingen fornyet – investeringer, der bidrager til et energieffektivt og behageligt hjem. Beliggenheden er slående for dig, der ønsker at kombinere et roligt familieliv med nærhed til service og naturskønne omgivelser. Kun et par minutters gang fra huset venter Dalsjön med fin sandstrand til sommerens badning og afslapning. I vinterhalvåret lokker søen til skøjteløb, og langs strandkanten findes også en mindre badebro for den, der søger et mere afskærmet sted. For friluftsinteresserede ligger den populære vandrerute Dalsjön runt lige i nærheden. I behagelig gåafstand findes vuggestuer, skole, lægecenter, butikker og det lokale torv med den populære restaurant Räven & Rönnbären. Samtidig når du Borås centrum på ca. 15 minutter og har nemme forbindelser videre mod Göteborg og Landvetter. Her tilbydes et hjem, hvor solide renoveringer, generøse arealer og en attraktiv beliggenhed skaber de bedste forudsætninger for et triveligt familieliv – et hus at flytte ind i og nyde fra første dag. Hjertelig velkommen til fremvisning! Med venlig hilsen, Martin