Valhallavägen 14A

Særdeles velholdt 1,5-plans familjevilla Særdeles velholdt 1,5-plans familjevilla på 203 m² + integreret dobbeltgarage. Beliggende på udsigtsbeskyttet grund mod sydvest på 696 m² i Gamla Bjärred. Beskrivelse Særdeles velholdt 1,5-plans familjevilla på 203 m². Beliggende på udsigtsbeskyttet grund mod sydvest på 696 m² på attraktiv beliggenhed i Gamla Bjärred. Integreret dobbeltgarage på 33 m². Boligarealen er fordelt på 6 værelser, heraf 4 soveværelser. Åben planløsning med generøse arealer for hele familien. Stue i vinkel på stueplan med en fantastisk smuk brændeovn/kamin. Luftigt dejligt opholdsrum på øverste plan, som er åbent op i taget og med stort panoramavindue. Delvist åbent op mod øverste plan fra stueplan. Stort badeværelse med brus og sauna på stueplan og toilet med brus på øverste plan. Vaskerum med separat indgang og med adgang til dobbeltgaragen. Garagen tilbyder mange muligheder, f.eks. indretning af soveværelse, opholdsrum, hobbyrum (vand, el og afløb er let tilgængeligt). Stenlagt terrasse mod sydvest samt et nyere drivhus. Luft/luft-varmepumper giver udover lave driftsomkostninger også mulighed for aircondition i varme sommerdage. Kort gangafstand til skole og børnehave samt nærhed til dagligvarebutik, offentlig transport, den lange bro og tennisanlæg. Meget roligt og børnevenligt område uden gennemkørselstrafik og med udsigt over velholdt parkområde.. Interiør StueplanRummelig hovedindgang med klinkergulv og med garderober til overtøj. Fra entreen kommer man ud i en større hall, som er lys og luftig og som er delvist åben op mod øverste plan. Fra hallen når man stueplanets øvrige rum, dvs. køkkenet, badeværelset, et rummeligt soveværelse med uldbelagt gulvtæppe, stuen samt vaskerummet. Køkkenet er udstyret med en indretning fra Marbodal i massiv kirsebær og bardel med blyindfattede glasruder, komfurplade med indbygningsovn og varmluftsfunktion (2021), køl/frys (2025), emhætte tilsluttet mekanisk udsugning (2005), mikro (2019), opvaskemaskine (2018) og bænkeplade i laminat samt Pergogulv. Det helt flislagte badeværelse med klinkergulv er udstyret med toilet, brus med glasvæg, sauna, dobbelt vask og håndklædetørrer. Den rummelige stue går i vinkel med plads til både sofacirkel og spisemøblering. Her findes en enormt lækker kamin med indsats, og på gulvet ligger et Junkers egetræsgulv (14 mm). Fra stuen har man udgang til den stenlagte terrasse. Vaskerummet med Junkers skibsgulv (14 mm) og separat indgang er udstyret med vaskemaskine (2020), tørretumbler (1992) og vaskeservant. Fra vaskerummet når man dobbeltgaragen, som også har udgang til haven. Øverste planTrappen med sisal beklædte trin og fjernstyret Velux tagvindue fører op til det store og lyse opholdsrum, som er åbent op i taget med tagvindue, kupp og et stort panoramavindue ud mod grøntområde. Her ligger Pergo gulv. Her findes også tre soveværelser, hvoraf det ene er virkelig stort og som har et fjernstyret Velux tagvindue udover gavlvinduer. I to af soveværelserne ligger Pergogulv, og i det ene ligger hvidt bejdset fyrretræsgulv. Øverste plan rummer desuden et stort garderobe samt et toilet med brus med vindueskupp. Klinker og fliser i brusehjørnet med glasvæg. I øvrigt ligger Junkers skibsgulv.