Ullenvägen 9

Velkommen til Ullenvägen 9 i Hagfors – en hyggelig og velholdt ejendom på 1 614 kvm i et roligt og hjemligt villaområde med naturnær beliggenhed.

Her tilbydes en 1,5-plansvilla med kælder, opført i 1950'erne, samt garage/oplagsbygning og yderligere opbevaringsrum. Boligen har et boligareal på 116 kvm og et biforbrugsareal på 70 kvm, fordelt på fem rum, hvoraf tre soveværelser. På indgangsplan mødes du af en funktionel planløsning med WC, soveværelse, et fint køkken, spisestue samt en rummelig stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Øvre plan tilbyder en rummelig gang, som med fordel kan bruges som ekstra soveværelse eller opholdsrum, også her med brændeovn. Fra gangen nås et brus/WC samt to soveværelser, hvoraf ét har udgang til altan. I soveværelserne er der god opbevaring i kattvinduer, som giver praktiske flader. Kælderen er tør og velholdt og rummer selskabsrum, kedelrum med vaskerum samt generøse opbevaringsrum i det tidligere garage. Opvarmning sker effektivt via jordvarme, og ejendommen er udstyret med hurtig fiber på 250/250. Boligen har energiklasse B.

Den rummelige have tilbyder flere sociale flader, en træterrasse på bagsiden, perfekt til grillaftener, samt et indglaset udestue, der forlænger sæsonen og skaber ekstra samværspost. Björkliden er et populært og roligt område lige uden for det centrale Hagfors, med nærhed til naturen og fine gangstier. Her bor du tæt på både Stor-ullen, Lill-ullen og skovområderne omkring. For den, der vil nyde udsigten, er der også mulighed for at gå ca. 5 km op til udsigtstårnet med fantastisk udsigt over Hagfors.

Velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler for mere information eller for at booke en fremvisning!