Tynäsvägen 60

Arkitekttegnet villa på attraktive Tynäs – signeret Gunnar Eriksson Beskrivelse Velkommen til en villa ud over det sædvanlige – tegnet af den velkendte värmlandske arkitekt Gunnar Eriksson, hvis formsprog er præget af tidløs funktionalisme, omsorg for materialevalg og en selvfølgelig samspil mellem hus og natur. På rolige og populære Tynäsvägen 60 tilbydes et hjem, hvor arkitekturen står i centrum. Husets gennemtænkte planløsning, generøse lysindfald og velafvejede proportioner skaber et harmonisk bomiljø med høj trivselfaktor. Her mødes æstetik og funktion i en bolig, der føles lige så aktuel i dag, som da den blev tegnet. Den omgivende grund forstærker oplevelsen af ro og afskærmet og inviterer til et behageligt liv med plads til både afslapning og samvær. Samspillet mellem inde og ude er en vigtig del af arkitekturen, hvor store vinduespartier og gennemtænkte sigtelinjer lader årstidernes skiftninger blive en naturlig del af boligen. Tynäs er et af Hammarös mest værdsatte villaområder med nærhed til Vänerns vand, natur, badestrande og fine gåture. Samtidig findes skoler, service og Karlstads bykerne på behagelig afstand, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og den, der søger et naturnært bomiljø uden at gå på kompromis med komforten. Dette er et hjem til dig, der værdsætter ægte arkitektur, kvalitet og en bolig med egen identitet – en villa, hvor hver detalj er en del af en gennemtænkt helhed. Rumbeskrivelser PlanløsningEntréplanHallVelkommen ind i et charmerende hus med en helt egen karakter. Allerede i hallen mødes du af et slidstærkt stengulv, der sætter tonen for boligens ægte følelse. Her er der god plads til afhængning og en praktisk entré, der gør det nemt at komme hjem. OpholdsstueDirekte til højre åbner en indbydende opholdsstue sig med en varm og hyggelig atmosfære. De mindre vinduer med smukt blyindfattet glas giver rummet en unik charme og et blødt lysindfald. Den store åbne pejs med indsatskamin bliver et naturligt samlingspunkt i årets koldere måneder. Et sted at nyde både varme og fællesskab. Opbevaring/klædeskabI tilknytning til opholdsstuen findes et rummeligt opbevaringsrum, der også egner sig fremragende som klædeskab. Her er der god plads til opbevaring og orden. Bruser og saunaHer venter en egen lille relaxafdeling med bruser og sauna – perfekt til afslappende stunder efter en lang dag eller kolde vinteraftener. Soveværelse 1Et hyggeligt soveværelse med plads til dobbeltseng. Takket være sin placering i kælderplanet holder rummet en behagelig kølig temperatur, hvilket bidrager til en god nats søvn. VaskerumPraktisk placeret ved siden af entréen ligger vaskerummet, udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler. En funktionel løsning, der forenkler hverdagen. WCSeparat gæstetoilet med wc og håndvask. Øvre planNår du kommer op til øvre plan, mødes du af et fantastisk lys og en herlig rummelighed. Store vinduespartier indrammer den smukke udsigt mod Vänern og lader naturen blive en selvfølgelig del af hjemmet. Herfra når du også den hyggelige altan. Et perfekt sted til morgenkaffen eller en stille aften med havudsigt. Køkken og spisestueDet åbne køkken og spisestuen inviterer til både hverdagsliv og fest. Køkkenet har klassiske trædøre af gran og er udstyret med hel køl og frys, ovn, kogeplade samt integreret opvaskemaskine. Altandørene fører ud til terrassen på bagsiden og gør det nemt at udviske grænsen mellem inde og ude i sommerhalvåret. Her kan du nyde solen fra både sydøst og nordvest. Den generøse spiseplads rummer et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles, mens den rummelige pejs midt i rummet skaber både varme og en stemningsfuld atmosfære. BadeværelseEt karakterfuldt badeværelse, hvor rustikke materialer møder moderne komfort. Her findes badekar, en smukt teglmuret kommod og wc. Klinkergulve og teglvægge skaber en tidløs og hyggelig følelse. Soveværelse 2 & 3På øvre plan findes yderligere to rummelige soveværelser med plads til både seng og opbevaring. Perfekte som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, afhængigt af familiens behov.