Tymans väg 19

Moderne villa på Västra Tye! I en førsteklasses beliggenhed med nærhed til Vänern på Västra Tye sælges nu denne villadrøm med moderne design og kostbare materialevalg. Beskrivelse I en førsteklasses beliggenhed med nærhed til Vänern på Västra Tye sælges nu denne villadrøm med moderne design og kostbare materialevalg – Optimalt tilpasset familiens høje krav til funktionalitet og livskvalitet! Rummelig terrasse løber rundt om hjørnet af huset i sydvestlig retning og byder på sol hele dagen. Med en herlig beliggenhed nederst på gaden mod skovparti samt en fantastisk karakter er dette hjem opført og gennemsyret af følelse, omtanke og kvalitet i alt fra stilsikre designvalg til en nøje gennemtænkt planløsning. Representative selskabsrum står i centrum og tilbyder jer en smuk stue med brændeovn og store vinduespartier og højt til loftet, som sammenflettes med det topmoderne køkken i mørkegrå tone. I tilknytning til stuen findes skydevinduespartier, hvorfra vi når den rummelige terrasse. Desuden rummer huset også fire soveværelser i god størrelse, hvor nogle har dør ud i haven, og to luksuriøse helt flislagte badeværelser. Det største af soveværelserne ligger adskilt fra de øvrige tre og er beliggende med walk-in-closet og badeværelse lige ved. Ved de øvrige tre soveværelser findes et stort alrum/legerum samt et bruserum. Flere af villaens rum har vindue og dør ud mod det herlige skovparti lige ved. I huset findes også et solidt og velplanlagt bryggers, som løber videre ud til det tilbyggede garage. Hele villaen er forsynet med kostbare materialevalg og har en gennemgående moderne stil med hvidlaserede enstavplankgulve og lyst malede vægge. Bilerne parkerer I på den asfalterede indkørsel, som rummer flere biler, samt i det rummelige garage. Tilbygget garage med adgang udefra og via bryggerset. Garagen måler ca 39 m2. Elektrisk garageport, gulvvarme, smart opbevaring og malet gulv med epoxyfarve. På grunden findes også et nybygget skur i matchende stil. Villaen opvarmes via et luft-vand-varmepumpesystem, som fordeles i huset gennem gulvvarme. Lave driftsomkostninger! Fiberforbindelse via Hammarö Stadsnät Velkommen til at kontakte ejendomsmægleren for fremvisning og mere info. Rumbeskrivelser EntréRummelig og imødekommende entré, som åbner villaen op mod dens herlige stue. I entréen ligger et slidstærkt stengulv, og i tilknytning findes god opbevaring i skydedørsgarderobe. I tilknytning til entréen findes også en niche med garderobevæg for yderligere gode opbevaringsmuligheder. StueImponerende stue med en herlig rummelighed og store vinduespartier mod udemiljøet. Planløsningen er åben mod køkkenet, hvilket skaber fremragende forudsætninger for sociale sammenkomster. God plads til både større sofagruppe samt spisebord. KøkkenLækkert køkken med snedkerier i mørkegråt, som kompletteres med en bænk i lysere tone. Godt med opbevaring og god arbejdsplads. Maskinel udstyr fra det høj kvalitative mærke Bosch i form af køl/frys, ekstra bred induktionskogeplade, integreret opvaskemaskine og varmluftsogn. BadeværelseHelt flislagt badeværelse med pænt stengulv, som løber videre op ad en af badeværelsesvæggene og skaber en pæn brytning mod de hvide fliser. Her findes både badekar og brusehjørne med glassdøre. Doble håndvask med underliggende opbevaring i kommode. WC. Dejligt lysindfald fra vindue mod skoven. Soveværelse 1Stort soveværelse på ca 14 m2 indrettet med lyse farver. Herligt vindue samt glassdør mod skoven på bagsiden. I tilknytning findes et rummeligt walk-in-closet. AlrumVidere fra stuen når vi villaens rummelige alrum, som knytter an til de øvrige tre soveværelser. Her findes en fremragende plads til leg og TV-kigning. Perfekt planlagt til familien. Fra alrummet findes udgang til bagsiden via glassdør. Soveværelse 2-4Samtlige soveværelser i denne del af huset måler ca 11 m2. To af disse har vindue mod bagsiden og skoven, og et af soveværelserne får vindue mod husets forside. Rumene er indrettet i lyse farver og har en god planlægning. BruserumMed indgang fra alrummet findes her et helt flislagt bruserum. Pænt klinkergulv i mørkegrå tone og hvide fliser på væg. Brusehjørne med glasvægge, WC og håndvask med underliggende kommode. Bryggers/garageportSolidt bryggers med snedkerier, som på en god måde matcher op mod køkkenet. Her findes godt med opbevaring og arbejdsplads. Vaskemaskine og tørretumbler fra Bosch. Smarte vægmonterede tørreløsninger. GarageTilbygget garage med adgang udefra og via bryggerset. Garagen måler ca 39 m2. Elektrisk garageport, gulvvarme og malet gulv med epoxyfarve.