Tvillingholmarna 4, Södertälje

FREMVISNING FINDER STED I SLUTNINGEN AF AUGUST, kontakt mægleren for tidsbestilling! Drømmen om et eget sommerhus på en ø – nu kan den blive virkelighed! (Feste) Nu tilbydes en sjælden mulighed for at erhverve et charmerende fritidshus med en af Tvillingholmarnas absolut bedste solplacering, beliggende i søen Måsnaren – en rolig og naturskøn perle lige uden for Södertälje. Her venter et harmonisk øliv med egen bro og flydebro, kun ca. 5 minutter med båd fra fastlandet. Måsnaren tilbyr en perfekt balance mellem afskildring og tilgængelighed – en passende stor sø ideel til badning, bådliv, fiskeri og kajakpadling. Rundt om søen løber den populære Måsnarenleden med smuk udsigt over vand, skov og øer, hvilket yderligere forstærker følelsen af et aktivt og naturnært liv. Ejendommen er præget af en gennemtænkt og hyggelig bebyggelse bestående af tre separate huse: et hovedhus (angivet boligareal), et fritstående gæstehus samt et eget hus til toilet/separett. Denne opdeling skaber en eksklusiv følelse af plads og afskildring – perfekt til både afslapning og sociale stunder med familie og venner. Hovedhuset tilbyder en hyggelig og velplanlagt fritidsbolig, hvor hver kvadratmeter udnyttes effektivt. Her findes et soveværelse med plads til 120-seng og opbevaring, samt et åbent stue og køkken i social planløsning med spiseplads til op til 6 personer. Køkkenet er udstyret med køl og frys fra Smeg samt praktisk spisekammer. En fungerende brændeovn skaber både varme og en hyggelig stemning i køligere aftener. Det rummelige gæstehus rummer en dobbeltseng og opbevaring, hvilket gør det nemt at modtage overnattende gæster med bevaret komfort og afskildring. Separat bygning til toilet udstyret med separett – smidigt og funktionelt tilpasset fritidsbolig. Den generøse naturgrund på ca. 1.500 kvm byder på en unik kombination af skov, ro og direkte nærhed til vandet. Her nyder du sol fra morgen til aften, forfriskende dukkert fra egen bro og magiske solnedgange over søen. For den aktive er der fine muligheder for fiskeri, bådliv og padling – og om vinteren forvandles omgivelserne til et stille vinterlandskab med gåture over isen og stemningsfulde aftener ved grillen. Trods det private og fredfyldte miljø har du nærhed til service – fra fastlandet når du Södertälje og Vasa handelsplads på ca. 10 minutter med bil. Festeafgiften er exceptionelt lav – kun ca. 20.000 kr/år, hvilket er meget svært at finde i Stockholmsområdet. Gratis parkering findes belejligt på fastlandet, lige ved broen, hvor båden ligger. Området omfatter kun fire øer i søen med i alt syv ejendomme, hvilket skaber en rolig, privat og eksklusiv atmosfære med godt fællesskab. Jorden udlejes af Södertälje kommun – en tryg og langsigtet overdragelsesform. Sælgerne egne ord: "Nu sælger vi vores landsted på en privat og rolig ø – perfekt til dig, der søger afslapning i naturskønne omgivelser. Her findes egen badebro, bådebro og en flåde til late sommerdage på vandet. Grunden tilbyder både strandnær beliggenhed og skov til rekreation. Egenskaber: • Egen bade- og bådebro • Flåde til afslapning • Grund på ca. 1.500 kvm • Gynger og trampolin til børnene • Sovepladser til op til 6 personer • Enkel standard – til dig, der værdsætter det ægte og naturnære liv Dette er et sted at virkelig koble af fra hverdagen og skabe minder med familie og venner." ALT INDGÅR i købet – båd med motor, møbler, løsøre, flydebro m.m. Det er bare at flytte ind og begynde at nyde med det samme. Bemærk, at ejendommen overdrages med feste og derfor ikke kan finansieres med traditionelle boliglån.