Tulkavägen 190, Herräng

Nyt hus på 160 kvm med forhøjet vægkonstruktion, bygget i 2021 med hele 6 soveværelser, to stuer og to bad/wc, badeværelset på øverste plan har elektrisk gulvvarme. Dejlig træterrasse på ca 60 kvm bygget i 2022 på bagsiden med udgang fra stuen. Stue og køkken ligger i åben planløsning, og midt i huset findes en brændeovn. På indgangsplan findes to af soveværelserne og fire på øverste plan. Husets opvarmning sker via vandbåren gulvvarme på indgangsplan, og på øverste plan findes vandbårne radiatorer; varmesystemet har en stor luft/vand-varmepumpe som varmekilde. På husets tag mod syd er der installeret et solcelleanlæg koblet til 10 kWh batterier, som findes i husets vaskerum. Energiforbruget på ejendommen er meget lavt, kun ca 6000-7000 kWh/år. Carport/varmelager, rummet dér er ca 35 kvm stort. Ejendommen er vurderet som en landbrugsejendom, og der er mulighed for at bygge økonomibygninger på grunden. Tulka er en hyggelig lille by ca 5 km uden for Hallstavik, som har service som flere børnehaver, skoler op til 9. klasse, lægecenter, apotek, pizzeriaer, dagligvarebutikker, café, udendørsbad osv. I Herräng, ca 5 km nord for ejendommen, findes bl.a. Herrängs Marina og en kommunal badestrand. Velkommen til fremvisning!