Dejlig villa på Bladvägen 4

På en rolig vej i et etableret villaområde tilbydes denne velplanlagt villa på 144 + 88 kvm. Her er god plads til familieliv, arbejde hjemmefra, fritidsinteresser og sociale sammenkomster. Huset blev opført i 1974 og har gennem årene løbende blevet opdateret med blandt andet nye vinduespartier og terrassedøre, renoveret badeværelse samt en stor terrassedæk. Entréplanet rummer køkken med spiseplads, stue med udgang til den langstrakte altan, tre soveværelser samt badeværelse. Planløsningen er praktisk og giver fine muligheder for familien, der søger flere soveværelser på samme etage. De store vinduespartier bidrager med et fint lysindfald og skaber kontakt med haven udenfor. Souterrænetagen tilbyder betydeligt mere end traditionelle bifunktioner. Her findes et stort opholdsrum, hobbyrum, arbejdsværelse eller gæsteværelse, badstue med relaxafdeling, bruser, tøjplejelokaler samt flere opbevaringsrum. Etagen giver stor fleksibilitet og kan tilpasses familiens behov, uanset om ønsket er teenageafdeling, hjemmekontor, træningsrum eller ekstra plads til overnattende gæster. Ejendommen er tilsluttet kommunalt vand og kloak. Opvarmning sker via et vandbårent system med luft/vand-varmepumpe suppleret med luft/luft-varmepumpe. Energiklasse D giver et godt grundlag for en komfortabel og økonomisk bolig. Grunden på 770 kvm er let at vedligeholde og passer til den, der vil prioritere boligen og fritiden frem for omfattende havearbejde. Her findes græsplæner, generøse udearealer og god plads til både hverdag og samvær udendørs. Et velholdt og rummeligt hus med mange anvendelsesmuligheder, garage i direkte tilknytning til boligen og en planløsning, der passer både den voksende familie og den, der blot værdsætter god plads. Ejendommen er forhåndsbesejlet og besigtigelsesrapport er tilgængelig via den ansvarlige mægler. Sælgeren agter også at tegne forsikring mod skjulte fejl, hvilket skaber øget tryghed for både køber og sælger. For mere information kontakt mægler Martin Florén på tlf. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se