Transportgatan 37B

Lokalens egenskaber: Nu er der mulighed for at leje en velholdt og fritliggende ejendom i Backa med i alt ca. 5.442 kvm lager- og kontorarealer. Ejendommen egner sig godt til virksomheder, der stiller høje krav til logistik, funktionalitet og tilgængelighed.

Lagerarealet udgør ca. 4.846 kvm og tilbyder en generøs lofthøjde på op til 9,8 meter. For en effektiv håndtering af varer er der fem lastehuse, en stikport samt en rummelig og lettilgængelig lasteplads.

Ejendommen er udstyret med olieudskiller og moderne LED-belysning, installeret i 2022. På området er der i alt 43 parkeringspladser, hvoraf 10 er udstyret med elbilsladning, som blev installeret i 2023.

Kontordelen udgør ca. 596 kvm og er fordelt over to etager. Her findes en kombination af enkeltkontorer og åbne arealer, som f.eks. kan anvendes til showroom eller kontorlandskab. Til medarbejdernes rådighed er der også køkken, spisesal, omklædningsrum og WC.

På øverste etage findes en hyggelig altan i direkte tilknytning til køkkenet – et værdsat område til pauser og afslapning i løbet af arbejdsdagen.

Område: Ejendommen ligger i Backa, et veletableret erhvervsområde med strategisk beliggenhed i Göteborg. Nærheden til Bäckebol Köpcentrum giver adgang til et bredt udvalg af butikker, service og frokostrestauranter.

Beliggenheden egner sig godt til virksomheder inden for bl.a. logistik, produktion, handel og andre virksomheder med behov for store og funktionelle lokaler.

Transport: Ejendommen har direkte tilslutning til E6, hvilket giver meget gode muligheder for transport og nem adgang til Göteborg samt andre dele af regionen.

Skilteplaceringen er desuden meget god med eksponering mod både Transportgatan og E6. For medarbejdere og besøgende er der busforbindelser til det centrale Göteborg i nærområdet.

Hurtige fakta: • Fritliggende ejendom i Backa • Ca. 5.442 m² i alt • Ca. 4.846 m² lager • Ca. 596 m² kontor over to etager • Lofthøjde op til ca. 9,8 meter • Fem lastehuse • En stikport • Rummelig og lettilgængelig lasteplads • Olieudskiller • LED-belysning installeret i 2022 • 43 parkeringspladser • 10 parkeringspladser med elbilsladning, installeret i 2023 • Enkeltkontorer og åbne arealer • Mulighed for showroom eller kontorlandskab • Køkken og spisesal • Omklædningsrum og WC • Altan i tilknytning til køkkenet • Skilteplacering mod Transportgatan og E6 • Gode busforbindelser til det centrale Göteborg

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se