Tranarövägen 24

Skab dit drømmehjem på Ingarö – grund med bådplads og nærhed til bad. Grund i Barnviksnäs, byg dit drømmehus! Beskrivelse Nu gives en sjælden mulighed for at erhverve en attraktiv grund på Tranarövägen 24 på Ingarö. Her bor du i et roligt og naturnært område med nærhed til både hav, skov og fine badestrande – perfekt for dig, der vil skabe dit drømmehjem i skærgårdsmiljø. Grunden har en god solplacering, og ved placering af huset længere oppe på grunden kan du nyde solen størstedelen af dagen samt herlig aftensol. Fra grunden kan man tage en lille genvej gennem skoven, som fører til fællesskabets broer/bådpladser; her ligger også Tranaröbadet med sandstrand, hoppetårn og klippebad. Grunden giver gode muligheder for at opføre en helårsbolig eller fritidshus efter egne ønsker (i henhold til gældende lokalplan). Byggeret på 60 kvm hovedbygning og 40 kvm komplementbygning, kombineret med attefall-udvidelse, giver mulighed for fleksibilitet, hvilket skaber gode forudsætninger for et behageligt og funktionelt hjem. Den generøse grundflade giver plads til både bolig, udestuer og en grøn have. Beliggenheden er rolig med minimal trafik og naturen som nærmeste nabo. Som en ekstra fordel er der adgang til bådplads i fællesskabet, hvilket giver dig mulighed for nemt at komme ud i den smukke skærgård og nyde bådliv, fiskeri og bad i sommerhalvåret. På den anden side af vandet finder du desuden en af Ingarös mest populære badestrande – perfekt til varme sommerdage. Området er meget populært takket være kombinationen af afsideslignende beliggenhed og tilgængelighed. Du har tæt på service, skoler og kollektiv transport, samtidig med at du nemt når skærgårdens klipper og vand. Ingarö tilbyder et rigt friluftsliv året rundt med bad, bådliv, vandring og naturoplevelser. Grunden ligger inden for PFO-område, hvilket betyder, at kommunen har påbegyndt planlægningen med at trække kommunalt vand/spildevind ind og dermed ny lokalplan. Mere info findes på kommunens hjemmeside på dette link: https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/prioriteradeforandringsomradenpfo.4.5108a8bb16e40e092a3eb806.html Dette er en unik mulighed for at erhverve jord i et af Ingarös mest eftertragtede områder og skabe et hjem helt efter egen vision. Velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Christopher Evaldsson for mere information! Området: Barnviksnäs-området har en blandet bebyggelse med fritidshuse og helårsboliger. Herfra er det ikke langt til yderskærgårdens alle øer, og vandvejen dertil er utrolig smuk. I nærområdet findes smuk natur og omgivelser med vandreruter langs vandet og i skoven. Petanquebane, tennisbane og badestrand inden for gåafstand på Tranarö. Med cykel, bil eller bus kan du fortsætte ud på Ingarö til Björkvik, hvor du finder et af Stockholms bedste havbade med herlig sandstrand eller badning fra klipper. Ved Björkviks bro ligger Björnö, som er et naturreservat; her findes sandstrand ved Torpesand og smuk natur at vandre i. Ved Fågelvik findes Ingarö golfklub med to 18-hulsbaner og restaurant, som nås på ca. 15 min med bil. Planbestemmelser Bygningsplan, byggeret 60+40 kvm Servitut, Ga, Fællesskaber osv. Fællesanlæg: Värmdö Barnviksnäs GA:1 formål: Veje, vandforsyning, grønne områder, kvarteranlæg, bad- og/eller bådanlæg Kontraktsservitut Villa og årlig afgift Byrde: Kontraktsservitut: Villa og årlig afgift, 01-IM4-67/6479.1