Trädgårdsgatan 19

Mulighed for at erhverve en ejendomsportefølje med tre ejendomme. Samtlige har fjernvarme, tegl/beton og pladetag, teglhus. Lejlighederne er fuldt udlejet i øjeblikket og holder normal brugsstandard. Badeværelse med fliser og klinker, vådrumsmåtte og vådrumstapet. 2- og 3-lags vinduer.

Ejendommen Törnrosen 9 med adresse Trädgårdsgatan 10 er fordelt på 9 lejligheder mellem 2-3 værelser og køkken med totalareal 548 kvm. og 2 lokaler, 6 garager, 1 p-plads. Samlede indtægter 625 200 kr/år. Driftsomkostninger kloak, vand, affald 44 000 kr/år. Opvarmning el/fjernvarme 93 725 kr/år. Forsikring for samtlige huse 77 500 kr/år. Nybyggeår 1964. Energideklaration udført 2016-04-01, energiklasse D, energipræstation 129 kwh/m2 og år. 6 pantebreve på 4 018 000 kr. Vurderingsværdi bolig 2 705 000 kr, jord 712 000 kr. Vurderingsværdi lokal 279 000 kr, lokaljord 100 000 kr.

Vinduesudskiftning PVC 2021. Nyt tag.

Ejendommen Resedan 16 med adresse Trädgårdsgatan 19-21 er fordelt på 12 lejligheder mellem 1-4 værelser og køkken med totalareal 881,5 kvm. og 1 lokal, 12 p-pladser. Samlede indtægter 1 291 416 kr/år. Driftsomkostninger kloak, vand, affald 109 212 kr/år. Opvarmning el/fjernvarme 197 128 kr/år. Forsikring for samtlige huse 77 500 kr/år. Nybyggeår 1969. Energideklaration udført 2016-04-01, energiklasse D, energipræstation 154 kwh/m2 og år. 18 pantebreve på 9 750 000 kr. Vurderingsværdi bolig 6 200 000 kr, jord 1 521 000 kr. Vurderingsværdi lokal 285 000 kr, lokaljord 76 000 kr.

3 nye badeværelser 2020. 2 nye køkkener 2020.

Ejendommen Resedan 15 med adresse Trädgårdsgatan 23A/B og Svedbergsgatan 23A/B er fordelt på 16 lejligheder mellem 1-3 værelser og køkken med totalareal 1 026 kvm og 2 lokaler, 5 garager, 7 p-pladser. Samlede indtægter 1 175 460 kr/år. Driftsomkostninger kloak, vand, affald 68 800 kr/år. Opvarmning el/fjernvarme 171 985 kr/år. Forsikring for samtlige huse 77 500 kr/år. Nybyggeår 1953. Energideklaration udført 2016-04-01, energiklasse C, energipræstation 129 kwh/m2 og år. 16 pantebreve på 9 420 000 kr. Vurderingsværdi bolig 6 600 000 kr, jord 1 353 000 kr.

6 nye lejligheder Trädgårdsgatan 23A/B. Vinduesudskiftning PVC 2020.

Ejendommene sælges i fysisk form eller i selskabsform, hvis ønsket.