Tollare kaj 4, 4. sal

Nyd havudsigt og smukt lys!

Her behøver du ikke at vælge mellem naturligt lysindfald og magisk udsigt, eller mellem terrasse og baggård. Denne lejlighed tilbyder en unik kombination, hvor du fra lejlighedens åbne arealer ser ud over Lännerstasundet og båtlivet, samtidig med at du har direkte adgang til en stor og bilfri privat baggård, beliggende højt over kajen. Her behøver du heller ikke bekymre dig om at lede efter parkering, da du er garanteret en plads med eller uden ladestik, i garagen.

Boligen har en åben planløsning mellem køkken, spiseplads og stue. Soveværelserne vender mod den rolige terrasse og baggården. Egulvene er gennemgående lysbejdsede. Lister, vægge og lofter er matte og neutralt hvide. Lejligheden har høj standard på materialer som hvidevarer, klinkergulv i entreen, vinduesbænke i sten og flisebelagt badeværelse. Der er intet renoveringsbehov, da lejligheden kun har været beboet i to år.

Entreen er lys og rummelig, og her er der god plads bag skydedøre og hjørnevæggen, som skjuler daglige overtøj fra de åbne arealer. Passagen fra entre til badeværelse kan med fordel bruges til smart opbevaring.

Badeværelset er flisebelagt og har gulvvarme og håndklædetørrer. Brusevæggene kan trækkes ind. Her er der plads til vaskemaskine, tørretumbler og vasketøjskurve under den generøse bænkplade, hvor rummelige overskabe opsluger håndklæder og andet udstyr, som ikke kan være i kommoden eller badeværelsesskabet. Her er der plads til et stort badekar og yderligere opbevaring, efter behov.

Køkkenet er meget praktisk. Her er der rigeligt med skabe og bordplads til den, der holder af kulinariske udskejelser og bagning. Her findes et helt køleskab og fryseskab, et stort spisekammer, induktionskogeplade, varmluftsogn og opvaskemaskine af høj standard. Køkkenbordpladen er i grå laminat med hvidt flise langs siden.

Det større soveværelse huser i dag en seng på 220 cm i bredde samt store og dybe garderobeskabe med skydedøre. Det mindre soveværelse er velplanlagt og rummer i dag en familieseng, garderobe, opbevaring og et skrivebord.

Det åbne areal har en naturlig alkove til sofacirkel og rummer desuden både spiseplads og andre sociale arealer. Sælgeren har haft planer om at skabe et tredje soveværelse på 8 kvm, hvor spisepladsen er i dag.

Terrassen har en vestlig beliggenhed og rummer både siddegruppe, beplantning, grill og en afgrænset del til trampolin. Den afgrænsede og bilfri baggård er rolig og tryg og værdsættes af alle generationer.

På Tollare Kaj er det helt fint at gå i badekåbe for en dukkert fra badebroen, sommer som vinter. Her findes også berømt is fra Kennys Gelato og den hyggelige Restaurang Bruket. Kajen fører til smukke gåture langs Lännerstasundet. I den ene retning nås Restaurang Old Smoke house og Boo-Badet. I den anden retning findes bådpladser, en lille strand, stejle stier og hemmelige klippefremspring. Gangbroen over vandet fører til Mårtens Holme og små badesteder i alle solpositioner.

Med to elevatorer nås Tollare Torg med service som fitnesscenter, frisør og dagligvarer. Der går også direktebussen til Medborgarplatsen. Længere ned mod Tollare Folkhögskola findes en stor fodboldbane, større legepladser samt udendørs fitness. Både skoler, idrætshal og børnehaver ligger i tryk gangafstand.

Foreningen er stabil og har fantastiske faciliteter, der sætter guldkant på og letter livet. Udover den garanterede parkeringsplads og ladestikket findes store og lettilgængelige opbevaringsrum, festsal, sauna, gæstlejlighed og rigeligt med cykelopbevaring.

-Højt beliggende direkte over Tollare Kaj ved Lännerstasundet -Der findes en garanteret garageplads, ladestik tilgængeligt -Rummelig terrasse, cirka 11 kvadratmeter -Et større og et mindre soveværelse mod rolig baggård. -Lyst og velplanlagt. -Åben planløsning. -Havudsigt. -Stabil forening med stort parkeringshus, gæstlejlighed, relaxrum, sauna, festsal, opbevaringsrum og cykelopbevaring. -Mulighed for yderligere et rum. -Stenkast fra dampskibsbryggen, badebroen, Mårtens holme, Kennys Gelato, Restaurang Bruket og elevatorerne til Tollare Torg med nærservice og direktebus.