Timmerviksvägen 20

Historisk gård i Örviken – et sted, hvor tiden møter fremtiden Beskrivelse Denne gård i Örviken er mere end et sted at bo – den er en levende fortælling, formet af generationers fodspor, latter og arbejde. De falurøde vægge bærer på minder fra en anden tid, hvor hverdag og fest gik hånd i hånd, og hvor vinden stadig bærer ekkoer af svundne dage. Allerede i slutningen af 1800-tallet rejste huset sig som inspektørbolig for det blomstrende savværk. I begyndelsen af 1900-tallet blev det omdannet til disponentbolig med ståtlige glasverandaer og frodige haver. Blandt æbletræer, syrener og vinranker samt gule hindbær blev kapitler af liv skrevet, som nu venter på deres fortsættelse. Hovedbygningen – et hjem med sjæl og karakter Den røde hovedbygning står med stolthed og klassisk skønhed, med lyse bjælker og tidstypiske detaljer. Bag døren mødes man af en varm atmosfære, hvor fortid og nutid forenes med: Store selskabsrum med højt til loftet, brede trægulve og en täljstenskamin, der varmer både krop og sjæl under lange middage, helligdage eller stille aftener foran ilden. Flere soveværelser, alle med egen charme og god plads til familie, gæster eller drømme om et kontor eller atelier. Køkken og spisestue, hvor historiens enkelhed møder nutidens bekvemmelighed, med den charmerende anretningsluge mod spisestuen som en påmindelse om svundne tider, men hvor der venter på forsigtigt at blive formet efter egen smag til et køkken skabt til fællesskab. Gæstehuset – charme i hver detalje På gården står også et utroligt charmerende gæstehus med en helt egen sjæl. Her findes to smukke kakkelovne, der skænker varme og atmosfære, eget wc samt et funktionelt køkken. Perfekt til langvejskomne gæster, generationsboende eller som et fristed for kreativitet og afslapning. Gårdplads og udhuse – funktion og potentiale - På gården findes en jordkælder med fuld ståhøjde, perfekt til opbevaring af høst, most og lækkerier. En garage- og ladebygning rummer dobbelt garage med støbt dæk, allerede forberedt til vandbåren gulvvarme – en drøm for den, der vil skabe værksted, hobbyrum eller en moderne garageplads med komfort. De ældre dele af længen byder på plads til kreativitet og udvikling – måske en gårdbutik, et gæstehus eller en festsal for fremtidige minder. Grund og omgivelser - Grunden på cirka 1 hektar breder sig ud med åbne græsarealer, skovklynger og gammeldags havefølelse. Her er plads til dyrkning, leg, rekreation og inspiration – indhyllet i naturens ro og med nærheden til havet som en stadig følgesvenn. Opsummering:- Charmende gård med aner fra 1800-tallet- Rummelig hovedbygning med glasverandaer, store selskabsrum og flere soveværelser- Gæstehus med to kakkelovne, eget wc og køkken- Jordkælder- Længe med opbevaringsplads samt dobbeltgarage forberedt til vandbåren gulvvarme- Stor grund i naturskøn beliggenhed nær havet Et hjem for den, der søger sjæl, historie og mulighed for at skabe noget unikt - Vær så god! Timmerviksvägen 20 er mere end en bygning & ejendom – det er et sted, hvor historiens vingeslag møder nye drømme. Her findes alt for den, der vil skabe noget eget: en familiegård, en virksomhed eller et sted for afslapning nær hav og natur. Dette er en chance for at erhverve en gård med karakter, sjæl og uendeligt potentiale – hvor næste kapitel i fortællingen om Örviken venter på at blive skrevet.