Tibblevägen 2

Her tilbydes en attraktiv investeringsmulighed i form af en udlejningsejendom med stabile indtægter og godt udviklingspotentiale. På Tibblevägen 2 i Skultuna finder du denne velholdte ejendom, som rummer 6 lejemål. Den samlede udlejbare areal udgør cirka 470 kvm og egner sig godt til dig, der søger en langsigtet investering med et stabilt pengestrøm. De årlige lejeindtægter beregnes at udgøre cirka 560 400 kr. Driftsomkostningerne anslås til cirka 186 943 kr om året, hvilket giver et attraktivt driftsnetto på cirka 373 457 kr ved fuld udlejning. Samtlige lejligheder er renoveret med moderne køkkener og badeværelser, hvilket skaber hyggelige og attraktive boliger for lejerne. I 2023 blev varmesystemet også opdateret til energieffektiv jordvarme – en investering, der bidrager til lavere driftsomkostninger og øget driftssikkerhed på lang sigt. Ejendommen er velholdt og tilbyder en klar og stabil indtægtsstruktur. Den passer både den erfarne ejendomsejer og dig, der vil tage skridtet ind på ejendomsmarkedet. Lejlighedsfordeling:

Lejlighed 1, etg 1: 100 kvm, 4 RoK Lejlighed 2, etg 1: 45 kvm, 2 RoK Lejlighed 3, etg 1: 35 kvm, 2 RoK Lejlighed 4, etg 2: 100 kvm, 4 RoK Lejlighed 5, etg 2: 100 kvm, 4 RoK Lejlighed 6, etg 3: 100 kvm, 4 RoK

Samlet udlejbare areal: ca 470 kvm Ejendommen ligger i Skultuna i et område med god tilgængelighed, nærhed til service og nemme forbindelser til Västerås. Området tiltrækker en bred målgruppe af lejere, hvilket bidrager til en stabil efterspørgsel over tid.

Velkommen til at kontakte ejendomsmægleren for mere information eller for at booke en fremvisning.