Tellusborgsvägen 90

Smagfuld lejlighed på ét værelse med solrig altan og grøn udsigt - Populær andelsboligforening og topplacering i Midsommarkransen

Denne eksklusive 1,5-værelses lejlighed på 35 kvm i Tellusborgsvägen 90 byder på et lyst og hyggeligt liv i hjertet af Midsommarkransen. Her nyder du en solrig altan med uforstyrret beliggenhed og grønne omgivelser, samtidig med at Svandammsparkens frodige grønt ligger en stenkast væk. Beliggenheden er svær at slå, et perfekt knudepunkt mellem det ekspansive Telefonplan og attraktive Midsommarkransen. Her har du nærhed til fremragende transportforbindelser og E4:an, populære restauranter og caféer, service og butikker, træningsmuligheder samt grønne områder og Mälarens glitrende vand. Områdets hyggelige småbysfølelse med liv og bevægelse kombineres med et trygt og triveligt miljø hele året.

Store, afskærmede vinduespartier sammen med gennemgående smuk parket og moderne overflader skaber en tidløs atmosfære med høj standard. I entreen venter generøse ophængningsflader og hele tre indbyggede garderober, som løser opbevaringen på en elegant måde. Det stilfulde køkken tilbyder rigeligt med skabe, arbejdsplads og komplet udstyr inklusive opvaskemaskine til en smidig hverdag. Stuen er rummelig og har en social, halvåben planløsning mod køkkenet, med god plads til større spiseplads og sofacirkel samt anden indretning efter behov. En velafgrænset soveniche rummer nemt en dobbeltseng og natbord. Derudover udvides boligarealen ud på den store altan, hvor havemøbler og eftermiddags- og aften sol kan nydes i rolige omgivelser, uden indblik. Det friske badeværelse er fuldt flislagt og udstyret med mørkt klinkergulv og gulvvarme samt komplet indretning inklusive luksuriøs bruseniche med glasdøre og også vaskemaskine. Til lejligheden hører også en brugsret til kælderopbevaring, hvilket giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Som medlem af Brf Insteget får du nyde mange fordele og et dejligt fællesskab. Dette er en af områdets største foreninger med 255 lejligheder, 10 boliglokaler og 4 lokaler, som genererer gode indtægter til foreningen. Bygningen blev opført i 1972 og gennemgik en omfattende ombygning i 2012. Alle andelsboliger blev da indrettet som nybyggeri, hvilket giver en moderne og frisk følelse. Foreningen ejer grunden, hvilket yderligere styrker den økonomiske stabilitet. Medlemmerne har adgang til to veludstyrede vaskerier, cykel- og barnevognsrum, smidig kildesortering samt også 50 parkeringspladser med lademuligheder og 39 garagepladser. Derudover kan medlemmerne nyde rabatterede priser på MittGym, som ligger i bygningen. I øjeblikket er der ingen store renoveringer planlagt, og ingen gebyrforhøjelser er på vej, hvilket giver tryghed for fremtiden. Desuden er der i 2025 installeret solcellepaneler på taget for at reducere omkostningerne.

Her bor du med en central beliggenhed i Midsommarkransen, med nærhed til Telefonplan, Aspudden og alt, hvad du kan ønske dig. Området udstråler en afslappet småbysfølelse og et triveligt miljø, og er kendt for sin charmerende blanding af restauranter, caféer og butikker. Her finder du den pittoreske Svandammsparken og en mangfoldighed af madoplevelser, herunder restauranter som nyligt åbnede 800 Grader, Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia og Noli Deli. Også i det nærliggende Telefonplan finder du populære steder som Söderbergs Bageri, A.B.Cafe, Krubb, Landet, Brödernas, Holy Kebab og mange flere. For den, der kan lide en god kop kaffe eller en lækker middag, tilbyder området et bredt udvalg af hyggelige caféer, bagerier og kvarterbutikker, blandt andet Bonne Femme og MUMS.

Området tilbyder også flere fritidsfaciliteter og kulturelle oplevelser. Du kan for eksempel besøge Klättercentret, Konstfack eller få en træningsdosis på SATS ved Telefonplan, Mitt Gym på Tellusborgsvägen 90 eller udgymmet i Hägerstensåsen. Bio Tellus og Bio Aspen, som tilbyder både filmoplevelser og mindre koncerter og arrangementer, er perfekte til en aften ude. Her findes også flere grønne områder og badesteder som Vinterviken, med badning, løbe- og gangstier, udgym og padelbaner, samt den nybyggede bro ved Örnsbergs klippbad til en afslappende dag i solen. Til indkøb og daglige bekvemmeligheder findes Coop Svandammsplan og ICA Supermarket inden for kort gåafstand, samt Västberga Handelsområde, som tilbyder et bredt udvalg af butikker inklusive Stora Coop, Jysk, Normal, Rusta og Systembolaget. Metrostationerne i Midsommarkransen og Telefonplan samt flere busstoppesteder giver hurtig adgang til hele Stockholm, og for cyklister findes smidige cykelstier, der tager dig ind til Söder og City på ca. 10 minutter.

Velkommen til dit fremtidige drømmehjem.