Tegnérgatan 10, 1. sal

Optimalt planlagt sekelskifteslejlighed anno 1881 Renoveret toværelses lejlighed på attraktiv adresse med tidstypiske egenskaber fra husets byggeår, i en andelsforening med lav gæld Beskrivelse Velkommen til denne gennemgående toværelsesperle på Tegnérgatan 10. Her tilbydes en optimalt planlagt bolig med en slående beliggenhed i det centrale Vasastan, hvor klassiske sekelskiftesdetaljer møder smagfulde materialevalg i en harmonisk helhed. Lejligheden er præget af tidstypiske egenskaber fra ejendommens byggeår 1881, såsom generøs lofthøjde på over tre meter, indlagt fiskeben-parket og store vinduespartier med sprosser, som giver et fantastisk lysindfald fra to verdenshjørner. Den gennemgående planløsning skaber en luftig følelse, hvor stuen ligger i åben planløsning med to store vinduespartier, mens soveværelset vender ud mod en rolig og hyggelig indre gård. Boligen er renoveret, hvor hver kvadratmeter er nøje gennemtænkt. Stuen tilbyder god plads til både en generøs sofacirkel og et større spisebord til op til seks personer, hvilket gør boligen ideel til både afslapning og sociale sammenkomster. Det smagfuldt renoverede køkken er fuldt udstyret med komfurplade, ovn, opvaskemaskine samt køl og frys. Det afslappende soveværelse rummer en dobbeltseng og tilbyder gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er stilfuldt renoveret i en varm beige tone med flislagte vægge og udstyret med bruser med glasvægge, WC, håndvask med spejl samt opbevaring i valnød. Gangen er rummelig og imødekommende med en indbygget garderobevæg, som tilbyder generøs opbevaringsmulighed. Her findes også en yderligere garderobeplads til at hange overtøj og sko op. Boligen ligger i en velholdt andelsforening med god økonomi og lav gæld på 2 116 kr. per kvadratmeter ifølge 2024-tallene. Andelsforeningen har desuden to lokaler, som genererer stabile lejeindtægter. I denne hyggelige del af byen har man privilegiet at bo i gåafstand til byens puls og forlystelser. Med City og Stureplan rundt om hjørnet samt Handelshögskolan og KTH inden for behagelig gang- og cykelafstand er det et ideelt sted for både studerende og erhvervsaktive. Men det er ikke kun byens liv og larm, der lokker her. Naturen er også tæt på. Med grønne områder som Humlegården, Johanneskyrkan og Hagaparken inden for kort gåafstand kan man nyde afslappende gåture. Kvarteret er fyldt med hyggelige restauranter som Lennart & Bror fisk, Farang og Bistro Leoparden. Transportforbindelserne er fremragende, med metrostationer som Odenplan, Tekniska högskolan og Rådmansgatan i nærheden. Et bredt udbud af buslinjer gør det nemt at komme rundt i byen. Når det gelder hverdagsservice og shopping, findes alt, hvad man har brug for, inden for rækkevidde. Vil du vide mere om boligen? Kontakt den ansvarlige mægler.