Talja Högklint 1 | Flen - Lille hus & ejendom

Velkommen til denne drømmebolig! Dette er en fantastisk ejendom med søgrund til den, der ønsker at bo i en afsidet idyl med egen strand, omgivet af smuk natur. Her findes mange muligheder for den, der ønsker at drive virksomhed, kursusgård, lejrvirksomhed eller udlejning. Man kunne også anvende ejendommen og dens flere huse som generationsbolig. Den generøse strandgrund udgør 14.341 kvm og har to broer og fritliggende badstue med omklædningsrum og bruser. I søen findes der masser af fisk, og der fiskes krebs, gedde og aborre. På den frodige naturgrund findes store græsplæner, smukke gamle ege, frugttræer og bærbuske. Det er en ægte sommeridyl midt i hjertet af Sörmland, men alligevel tæt på de bekvemmeligheder, man ønsker. Sælgeren har nu valgt at sælge både Talja 1:15 og 1:14 (pris 10,8 mio.) eller kun Talja 1:15 (pris 8,5 mio.). En gruset indkørsel fører op til den smukke hovedbygning. Boligen udgør hele 272 kvm og er oprindeligt en jagthytte fra 1930'erne. På entréplan kommer man ind i en imødekommende hall med rigelig opbevaringsplads. Fra den indre hall når man det hyggelige, landlige køkken, som har brede fyrretræsbrædder som gulv og en smuk brændevnsovn. Der er åben planløsning mellem køkken og spisestue, hvilket skaber en lys og luftig følelse. Herfra er der også udgang til den lille veranda. Fra hallen når man også selskabsrummene, tre rum på stri med store vinduer, der giver et herligt lysindfald. I et af rummene findes en smuk kakkelovn fra Långholmens kakkelovnsfabrik, som bliver som en juvel i huset. De to større selskabsrum har sildebensparket, og det tredje har lakeret egetavlparket. Herfra er der også udgang til den større veranda, som har en herlig udsigt over Taljasjön. På samme plan findes også et gæsterum/kontor med egen indgang. På øvre plan findes tre store soveværelser, et bibliotek/alrum samt en velafmålt walk-in-closet. I 'master bedroom' findes en hyggelig brændeovn, og herfra kommer man ud til tagterrassen, som har en fantastisk udsigt over søen og omgivelserne. På samme plan findes også badeværelse samt WC. Hele huset føles charmerende og solidt og er blevet renoveret varsomt med velvalgte detaljer og materialer. På ejendommen findes også en charmerende bindingsværks-/bjælkebygget tørnmandsbolig (torp) fra 1840'erne i to etager. Torpet blev flyttet i 1940'erne fra Stenhammars jorder til denne fine placering. Det udgør i alt ca. 60 kvm gulvareal med et boligareal på 38 kvm og et biareal på 16 kvm. Her findes et hjemligt køkken, et selskabsrum med en brændeovn, der varmer godt, et soveværelse på øvre plan samt et WC. Det er en fantastisk følelse at eje et smukt gammelt torp, hvor historiens vingesus konstant minder om sig selv. Den lille søde sommerhytte på ca. 50 kvm har køkken, selskabsrum, to soveværelser, WC og en magisk udsigt over søen. Lige nedenunder ligger den lille bådebro, så herfra kan man gerne snige sig ud til en aftenbadning i den varme sommerperiode. Også denne hytte har en brændeovn, som skaber både varme og hygge. Magasinet har perfekte forudsætninger som erhvervslokale, da entréplanen består af venteværelse, WC samt lager og tømrerværksted. Øvre plan har et areal, der passer som f.eks. konferencelokale eller modtagelseslokale. Man kunne også indrette dette hus som endnu et gæstehus eller en fin lille bolig. Til magasinet hører også en hyggelig glasveranda med en kaffekrog. Her er der malet med smukke ægolietempera-farver. En tilbygning er blevet et rummeligt opbevaringsrum for have-maskiner på magasinebagsiden. Her findes, som tidligere nævnt, mange muligheder, både for dig, der ønsker at bo uforstyrret, privat med generøse arealer, eller for dig, der ønsker at drive en form for virksomhed. Beliggenheden er fantastisk, og det er kun få forundt at kunne nyde egen strand, bro og det sörmlandske smukke natur med dyrelivet så tæt på. Dette er virkelig en perle, der skal ses!