Swedenborgsgatan 21, Jönköping - Villa, 250 m²

Velkommen til Swedenborgsgatan 21 – en unik og velholdt ejendom med en fantastisk beliggenhed på populære Bymarken.

Her bor du højt, frit og med en betagende udsigt over Vättern og Jönköpings bysilhuet. Ejendommen tilbyder generøse arealer, gennemtænkt planløsning og store muligheder for både egen bolig og udlejning.

Med en samlet boligareal på hele 250 kvm samt 97 kvm biareal er huset fordelt på to lejligheder samt en attraktiv udlejningsdel i kælderplan.

Stueplan – 100 kvm med familiens alle bekvemmeligheder. Den største lejlighed tilbyder tre rummelige soveværelser, en generøs stue med udgang til altan, et moderne og veludstyret køkken samt et fuldt flislagt badeværelse. Lyse overflader, store vinduespartier og velplanlagte rum giver en hyggelig atmosfære og et dejligt lysindfald.

Øvre plan og tagetage – 140 kvm med charme og udsigt Den anden lejlighed, som strækker sig over to plan, byder på en indbydende stue med betagende udsigt over Vättern, en separat spisestue, to soveværelser, køkken, to badeværelser, en dagligstue og et vinterhave. Her kombineres klassisk karakter med moderne komfort, perfekt for familien, der søger noget ud over det sædvanlige.

Kælderplan – Udlejningsdel med fire rum I kælderen findes en totalrenoveret udlejningsdel fra 2021 med fire rum og i alt otte sengepladser. Her findes også fælles køkken, badeværelse, WC og vaskerum – ideelt til studieboliger, korttidsudlejning eller som generationsbolig.

Ejendommen genererer i dag lejeindtægter på 687 552 kr om året, hvilket gør den til et attraktivt valg for dig, der søger en tryg og lønsom investering. Kombinationen af den eftertragtede beliggenhed, de fleksible boligarealer og den gennemgående høje standard gør dette til et hjem med både langsigtet værdiudvikling og meget god afkastpotentiale.

Renoveringer i udvalg:

Lejlighed 1001 totalrenoveret 2022 Lejlighed 1101: nyt køkken 2022, nyt badeværelse, maling og gulvreparation 2025 Kælderplan totalrenoveret 2021 Nye parkeringspladser anlagt 2024

Bymarken er et af Jönköpings mest eftertragtede områder med nærhed til natur, løbestier, vuggestuer, skoler, restauranter og byens puls. Her bor du med gåafstand til Vätterstranden, Stadsparken og centrale Jönköping – alt med den eventyrlige udsigt som fast følgesvenn., Bymarken, Jönköping