Svedjegatan 5

Velplanlagt et-plans hus på Svedjegatan 5 i Kåge med 3-4 soveværelser og lyse sociale arealer i åben planløsning. Renoveret badeværelse -23 med gulvvarme samt trelagsvinduer -06 for øget komfort. Solrig udestue/terrasse i syd/vest. Garage med sauna og vaskeafdeling. Hyggelig grund med græsplæner, bærbuske og skur. På den rolige og populære Svedjegatan 5 i Kåge venter et hjem, der straks føles velkomst, et smart planlagt et-plans hus, hvor hver kvadratmeter har sin plads og funktion. Allerede i entreen mødes du af et praktisk areal med god plads til afhængning, belejligt placeret ved et gæstetoilet. Herfra åbner huset sig op og leder videre ind til de sociale dele, hvor lyset får hovedrollen. Den rummelige stue byder på generøse vinduespartier, der slipper et dejligt lysindfald ind og skaber en indbydende atmosfære. Den mere åbne planløsning mod køkkenet giver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og fest. Huset tilbyr tre med mulighed for hele fire soveværelser, perfekt til den større familie eller til dig, der vil have plads til både gæster og hjemmekontor. Master bedroom er nyligt opdateret med nyt gulv og lyse tapeter og rummer nemt både dobbeltseng og en makeupkrog eller arbejdsplads. Badeværelset blev renoveret i 2023 i stilrene lyse toner og er udstyret med gulvvarme, en luksuriøs detalje, der hæver hverdagskomforten. Opvarmningen sker energieffektivt via luftvarmepumpe, og nye trelagsvinduer bidrager til et behageligt indeklima hele året. Fra husets bagside træder du ud til en generøs tilbygget terrasse i vinkel, et beskyttet og hyggeligt sted med både lævold og solhjørne. Beliggenheden i syd med åbning mod vest gør, at du kan nyde solen fra tidlig eftermiddag til sen aften. Den opvarmede garage giver nem adgang til huset, og i groventrén findes både sauna og bruser/vaskeafdeling, perfekt efter en lang dag eller til ekstra hverdagsluksus. Derudover findes et fleksibelt areal, der i dag bruges som koldrum med tilhørende jordkælder. Tidligere har dette været et soveværelse og kan nemt genoprettes ved at åbne en dør mod stuen igen; her er muligheden for at skabe endnu et rum til hobby, arbejde eller gæster. Grunden er hyggelig og let at vedligeholde med græsplæne, der inviterer til leg og aktivitet. Her findes også bærbuske samt et skur, der giver god opbevaringsplads til havemøbler og dyrkningsudstyr. Takket være cykelstien, der løber i tilknytning til grunden, opleves afstanden til naboerne større, hvilket skaber en følelse af privatliv og ro. Dette er et hjem, der tilbyder både funktion, fleksibilitet og livskvalitet, et eget lille paradis i det populære Kåge.