Sveagatan 3 - Centralt - Norrtälje

Gavllejlighed med 3 terrasser, tæt på Norrtälje å. Uovervindeligt!

Kontakt mægleren for mere info om fremvisning!

Øverst blandt tagryggene finder vi denne bolig med tre terrasser fra øst til vest. En helt enestående taglejlighed i et meget centralt og populært område. En bolig, der fordeler sig på 117 kvadratmeter med 4 værelser og en fleksibel planløsning. Forestil dig selv at i princippet have din egen etage med elevator hele vejen op og kun to beboelser på planet. Du træder ind i en hyggelig entrehal med pladser til garderobe og møblering. De smukke gulve går ensartet fra rum til rum og er blot en af alle de smagsfulde valg, der er gjort i lejligheden. Videre har vi de tre soveværelser, hvor "master-bedroom" har egen terrasse i østlig retning. Naturligvis findes dobbelte badeværelser, der giver en behagelig hverdagsluksus! I stue og køkken sprudler det fuldkomment af stilsikre detaljer, og køkkenet bliver hjemmets absolutte samlingspunkt, hvor madglæden er enorm. Vinkøleskab og et dejligt køkkenø fylder virkelig deres funktion. Stuen er stor og giver plads til store sofacirkler og vitrineskabe. Her findes også brændeovnen, der spreder god varme og er smuk at se på. Følgelig er der to terrasser mere, hvor den ene vender mod øst, som også giver god læ. Den største balkon ligger i sydvest og er virkelig helt magisk. Nyd solens sidste stråler bag tagryggene, hvilken følelse!

En moderne lejlighed med sit eget præg, hvor hjemmet har en unik karakter. De generøse terrasser sammen med store sociale arealer giver boligen en meget luftig følelse og fint flow mellem rummene. Dette er en bolig ud over det sædvanlige med terrasser, der tilbyder mange herlige soltimer!

På Sveagatan bor du med nærhed til smukke naturområder, lysløbe, købmand, skole/børnehave, apotek/hospital og busser med gode transportmuligheder til byens centrum. Brf Fjärilen er en god forening, hvor man flyttede ind foråret 2021. Til Stockholm er det kun 45 minutter. Tæt på naturen og samtidig gåafstand til Norrtäljes centrale dele. Der er i øjeblikket kun 1 foran i køen til garageplads.

Boligen står indflytningsklar foråret 2023 eller tidligere efter aftale. Hjerteligt velkommen til at kontakte mægleren Martin Magnusson for flere spørgsmål!

Hal

Hallen består af parketgulv, der går gennem hele lejligheden. Ved siden af hallen ligger bruserum og et af tre soveværelser. Indbyggede garderober langs væggen.

Soveværelse 1

Master bedroom med god opbevaringsplads, garderober langs den ene side. Her får absolut den store dobbeltseng plads. Udgang til en af terrasserne, hvor man kan nyde morgenkaffen.

Soveværelse 2

Børneværelse eller hvorfor ikke det perfekte gæsteværelse til besøgende eller bruges som tv-værelse. Her får man plads til en dobbeltseng, hvis så ønskes. Også her findes garderober.

Soveværelse 3

Dette rum ligger i tilknytning til stue/køkken. Fremragende at bruge som hjemmekontor eller arbejdsværelse. Eller hvorfor ikke gøre det til et walk in closet. Vinduer ud mod den store terrasse, for bedst lysindfald.

Bruserum

Det store badeværelse er beklædt med lysegrå fliser på gulvet og større hvide fliser på væggene. Her findes alt, du behøver til et behageligt badeværelse: WC, håndvask, stor bruser, vaskemaskine og tørretumbler med klappebænk ovenover. Gulvvarmen er sådan passe lun, præcis som man vil have det.

Toilet

Det mindre badeværelse er også det beklædt i lysegråt og hvide fliser. Her findes der også bruser, håndvask samt WC. Gulvvarme, dejligt!

Stue

Åben og stor stue for hele familien. Her får en stor sofacirkel plads for hele selskabet. Ved siden af står den fine brændeovn. Fra stuen kan du også komme ud til den anden terrasse med udsigt mod gården. Også denne ligger mod øst og har en perfekt beliggenhed, da det er meget vindstille.

Køkken

Køkkenet ligger i tilknytning til stuen, men alligevel adskilt. Præcis som mange vil have det. Her får man plads til et stort køkkenbord. Et køkkenø, der deler køkkenet op og giver aflastningsplads. Køkkenet er udstyret med mere luksuriøse tilvalg af køleskab, fryser, ovn og emhætte. Også et vinkøleskab er installeret. Fra køkkenet kommer man ud til den tredje og største terrasse. En helt uslåelig terrasse, hvor store loungegrupper, hængekøjer, spisebord og stole er der plads til uden, at det føles trangt. Nyd eftermiddags- og aftenens sol, til den går ned. MAGISK!