Svärdlångsvägen 19A - Årsta - Lejlighed - HusmanHagberg

Hjertelig velkommen til en af Årstas mere unikke boliger, denne hyggelige 2-værelses med køkken på 46,9 kvm. Lejligheden, som blev renoveret i 2024, ligger i den gamle Årstagårdens folkehøjskole, som stod færdig i 50'erne, men blev ombygget til boliger i slutningen af 90'erne.

Her bor du i en perfekt planlagt og arealeffektiv bolig, som byder på åben planløsning, god indretningsmulighed, fin standard og en dejlig loftshøjde. Lejligheden disponeres gennem en rummelig stue med åben planløsning mod køkkenet, et afslappende soveværelse, et stilrent badeværelse og generøst med opbevaringsmuligheder. Egeparket i hele boligen. Derudover findes en udeplads, som ikke indgår i andelsboligen, men som kan anvendes af beboeren.

Stue og køkken får rigeligt lys gennem store vinduespartier, som lader naturligt lys flyde frit gennem boligen, med dens iøjnefaldende loftshøjde, der bidrager til rummelighed og en luftig fornemmelse. Her indretter man med både sofa, sofabord og tv-møbel, men gulvpladsen giver også plads til spisebord med tilhørende stole til ca. 2-4 personer. Køkkenet tilbyder god plads til opbevaring i skabe og skuffer bag grå, glatte fronter samt god arbejds- og anretningsplads langs køkkenbænken. Køkkenet tilbyder fuld maskinel udrustning med kombineret køl/frys, komfur/ovn samt opvaskemaskine. Boligens afslappende soveværelse med generøs gulvplads giver plads til både dobbeltseng, natbord, garderobe samt yderligere møblering, hvis ønsket. Badeværelset er rummeligt med overflade i mikrocement, hvilket giver en stilren fornemmelse. Her tilbydes vaskemaskine, badekar, håndvask, spejlskab og WC. Hallen er velkomst med naturlig plads til overtøj og sko i direkte tilknytning til indgangen, efterfulgt af rigeligt med garderobeplads til yderligere opbevaring. Udepladsen på terrassen, afskærmet med en hæk, nås via et af boligens store vinduer og kan anvendes som et ekstra rum om sommeren, med plads til havemøbler og beplantning. Til boligen hører et depotrum.

Bemærk, at boligen er registreret som 1 værelse og køkken i foreningens lejlighedsfortegnelse, men at den efter renoveringen i 2024, hvor planløsningen blev ændret, nu disponeres som 2 værelser og køkken. Bemærk også, at udepladsen ikke er udlejet med andelsbolig eller gennem brugsretsaftale, men kan anvendes af beboeren.

I den familievenlige forening BRF Årsta Gård findes flere populære fælleslokaler at benytte, herunder en rummelig foreningslokale med sauna, overnatningsværelse, snedkerværksted og muligheder for dyrkning m.m.

Da dette er en gammel skole, findes der også generøse udendørsarealer at benytte, herunder flere legepladser, basketballbane m.m. - historiens vingesus gør sig gældende! Lige i nærheden ligger smukke gangstier ned til Årstaviken med kilometerlange løbestier og flere udendørs fitnessområder. For den, der søger lidt mere puls, nås Tanto godt en kilometer væk, på den anden side af Årstabron. Liljeholmskajen med flere restauranter og brobade ligger også i behagelig afstand. På stort set samme behagelige afstand nås selvfølgelig Årsta torg med sit brede servicetilbud og smukke centrum. Langs Svärdlångsvägen findes busstoppested, hvor bussen kører mod Årstaberg station i den ene retning, og gennem Årsta til Gullmarsplan i den anden, hvor adskillige busser og samtlige grønne metrolinjer nås.

Velkommen til fremvisning! Tilmeld dig venligst via mæglerens hjemmeside. For yderligere information, kontakt ansvarlig mægler Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.