Svanströms väg 11, Värmdö | Svensk Fastighetsförmedling

Salg af fem grunde i den nordlige del af Södernäs, der hedder Svanvik. Svanvik ligger lige inden for den lille bro mellem Södernäs og Norrnäs.

Svanströms väg går langs vandet, og følelsen af en spadseretur langs en grusvej i landligt skærgårdsmiljø er svær at slå. Dette område bliver et nyt og eksklusivt villa-/fritidsområde for dem, der har høje krav til beliggenhed og område. Grundene ligger på to separate områder, hvor to grunde har tydelig søforbindelse helt ude på næsset. Af de tre grunde, der ligger lidt tidligere langs vejen, har to af grunderne udsigt mod havet. Der er mulighed for at ordne enkelte eller fælles bådpladser via brugsretsaftale, hvis der er interesse.

Denne annonce med grammåler vedrører grunden Södernäs 1:155, hvor startprisen er sat til 4.500.000 kr.

Startpris på alle grundene vil ligge mellem 2.500.000 kr og op til 4.800.000 kr. I grundeprisen indgår vej frem til grænsegrænsen samt V/A via fælles borede vandbrønde og fælles minirenseanlæg.

Hovedbygninger må opføres i en størrelse på højst 200 kvm BYA i én etage eller 150 kvm BYA i to etager. Dertil kan tilbygning, attefaldahus samt friggebod bygges.

Man køber en grund og vælger derefter et hus fra Arvesund Hus' udvalg af husmodeller. Når man bygger nyt, er der flere fordele, hvor man sparer mange penge; dels har du skattefri ejendomsskat i 15 år, samt at tinglysningsomkostningen baseres på grunde købet.

Kontakt mægleren for produktionsberegninger for huse. Arvesund Hus kan også hjælpe med at tegne jeres drømmehus, som I enten tilpasser fra en eksisterende model eller skaber selv.

Årlig driftsomkostning for V/A samt vedligeholdelse af vej er endnu ikke fastlagt. Ud over grundeprisen tillkommer omkostning for eltilslutning samt dannelse af GA for vejlav, hvor hver ejendomsejer får tildelte andele. Fiber findes i tilknytning til grundene via Open Infra.