Svankärrsvägen 37

Eksklusiv villa i Sunnersta med store selskabsarealer, dobbeltgarage og naturen tæt på!

Velkommen til en imponerende familievilla med hele 217 kvm boligareal og 210 kvm biareal samt tilbygget dobbeltgarage, beliggende på en ugeneret og frodig grund i attraktive og børnevenlige Sunnersta. Her tilbydes et hjem med generøse arealer, god plads til den store familie samt muligheder for generationsbolig eller for dig, der ønsker plads til både arbejde og fritidsinteresser.

Allerede i den velkomnende entré mødes du af hjemmets luftige følelse. Entréplanet præges af sociale og lyse selskabsarealer, hvor det veludstyrede og eksklusive køkken spiller sammen med den rummelige stue i en åben og indbydende planløsning. Store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og den smukke brændekamin skaber både varme og hygge. Herfra nås også den dejlige terrasse, som ligger i sydposition og er helt ugeneret med en slående smuk have. Terrassen er delvist indglaset, hvilket forlænger udendørssæsonen og tilbyder et perfekt sted for samvær og afslapning

På entréplanet findes desuden tre vel dimensionerede soveværelser, et stilrent flisebelagt badeværelse samt en elegant gæstetoilet. Via hovedindgangen nås den rummelige dobbeltgarage med fjernstyrede porte, værksted og generøse opbevaringsarealer. Øvre plan tilbyder en stor og lys stue med vinduer i to verdenshjørner – et perfekt sted for familiens samvær. Her findes også to rummelige soveværelser, hvoraf det ene med egen walk-in closet, samt et flisebelagt bruseværelse.

Kælderplanet udgør en stor ressource for ejendommen og tilbyder omfattende arealer med mange anvendelsesmuligheder. Nuværende ejer har anvendt det til udlejning, hvilket har bidraget til ejendommens økonomi. De generøse arealer egner sig også udmærket til for eksempel hjemmekontor, hobbyvirksomhed, gæsteanlæg, teenageafdeling eller anden supplerende brug ud fra køberens behov og gældende regler. Kælderplanet har to separate indgange i stueplan, hvilket yderligere øger dets anvendelighed.

Sunnersta er et af Uppsalas mest populære villaområder og tilbyder en perfekt kombination af ro, naturnær livsstil og nærhed til byens tilbud. Her bor du i hyggelige og børnevenlige kvarterer med vuggestuer, skoler og gode offentlige transportforbindelser inden behagelig afstand. Fra huset er der kun 300 meter til bybussen og 900 meter hver til både købmand og Sunnerstabadet.

Området er kendt for sine fantastiske rekreative muligheder hele året. Om sommeren frister badestederne ved Lyssnaängen, Sunnerstabadet, Vårdsätra og Alnäs, mens de store åbne græsarealer ved Gottsundagipen tilbyder god plads til leg, motion og spontane aktiviteter. I gåafstand ligger også Skarholmen med sit unikke skærgårdsagtige miljø ved Ekolns bred. For bådinteresserede findes mulighed for på sigt at ansøge om bådplads i området, alternativt benytte nærliggende bådrampen for nem søsætning.

For børn og unge findes et bredt udvalg af organiserede fritidsaktiviteter gennem områdets foreningsliv, med blandt andet fodbold, sejlads, kajak og spejder. Det gør Sunnersta til et attraktivt område for familier, der værdsætter et aktivt og trygt opvækstmiljø.

For den aktive findes nærhed til både græsbaner, motionsløb og Sunnerstabacken – en af Uppsalas mest populære fritidsanlæg med skiløb om vinteren. Langs Fyrisån strækker smukke gang- og cykelstier sig hele vejen ind til byens centrum, og om vinteren tilbydes fine muligheder for både langrendsskøjteløb og skaktiviteter.

Naturen er altid til stede med nærhed til Vårdsätraskogen, Lunsen, Ekoln og Årike Fyris – områder, der byder på fantastiske muligheder for friluftsliv, afslapning og naturoplevelser hele året.

Velkommen til at tilmelde dig fremvisning!