Svängstigen 13B

Velholdt familiebolig med have i populære Hanviken Beskrivelse På en rolig og hyggelig gade i populære Hanviken tilbydes denne velplanlagte bolig med generøse selskabsarealer, fire soveværelser og en afskærmet have med god plads til både dyrkning og leg. Her bor du i et eftertragtet villaområde med nærhed til skoler, transport, service og smukke naturområder. Boligen har en gennemtænkt planløsning, hvor entreplanet er præget af sociale arealer med en rummelig stue, spiseplads og køkken i åben forbindelse. Den åbne pejs skaber et naturligt samlingspunkt, og fra selskabsarealerne når man den beskyttede terrasse og haven. På entreplanet findes også et soveværelse, vaskerum, indgangsparti, gæste-WC samt bruser og badstue. Øvre plan tilbyder en stue, tre rummelige soveværelser, et stort loftrum samt et badeværelse med badekar – en praktisk planløsning, der passer til den voksende familie. Den velvoksne grund er grøn og velholdt med græsplæner, beplantninger, drivhus og flere hyggelige udesteder, hvor solen kan nydes store dele af dagen. Garage og carport giver gode parkeringsmuligheder. Huset er løbende vedligeholdt gennem årene, og taget blev udskiftet i 2015. Et hyggeligt og velholdt hjem med en attraktiv beliggenhed i et af Trollbäckens mest efterspurgte villaområder. Kort om Hanviken Hanviken er et af Trollbäckens mest populære villaområder med et roligt og familievenligt miljø. Her findes nærhed til populære skoler og børnehaver, Trollbäckens centrum med service og restauranter samt gode transportforbindelser mod Gullmarsplan og Stockholm. Området tilbyder desuden fine muligheder for et aktivt friluftsliv med nærhed til både Drevviken, Barnsjön og Tyresta nationalpark. Interiør Villaen tilbyder et rummeligt og funktionelt interiør med god plads til familielivet. Entreplanet har generøse selskabsarealer, hvor køkken, spiseplads og stue forbindes på en naturlig måde, suppleret af en stor separat stue. Den åbne pejs bliver et fint midtpunkt i hjemmet. Med fire soveværelser fordelt på to planer, to selskabsrum, badeværelse, gæste-WC samt bruser og badstue findes her en fleksibel planløsning med god plads til både hverdag og samvær. Huset tilbyder god opbevaringsplads i et stort loft med øget loftshøjde. Interiøret er velholdt med en gennemgående karakter og giver samtidig gode muligheder for den næste ejer til gradvist at sætte sit eget præg på boligen. Rumbeskrivelser EntréImødekommende entré med plads til afklædning og møblering. Herfra nås boligens øvrige dele samt trappen til øvre plan. KøkkenRummeligt køkken med god plads til arbejds- og opbevaringsarealer. Indretningen er i trætoner med fliser over arbejdsbænkene og et praktisk køkkenø, der giver yderligere arbejdsplads og siddepladser. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spiseplads og selskabsarealer, hvilket skaber en social og letindrettet helhed. Stue/FamilierumI forbindelse med køkken og spiseplads findes et hyggeligt familierum med god plads til sofagruppe. Den murede åbne pejs udgør et fint og karakterskabende element og bidrager til en hyggelig stemning. Stue/SpisestueGenerøst og lyst opholdsrum med vinduer i flere retninger og smuk stavparket. Rummet giver god plads til både større spisebord og yderligere selskabsmøblering. Herfra er der udgang til den beskyttede terrasse og videre ud i haven. SoveværelsePå entreplanet findes et soveværelse i god størrelse, velegnet som f.eks. gæsteværelse, arbejdsværelse eller soveværelse. Gæste-wcSeparat WC med toilet og håndvask. VaskerumPraktisk vaskerum centralt placeret på entreplanet. IndgangspartiSeparat indgangsparti med klinkergulv og gode opbevaringsmuligheder. En praktisk hverdagsindgang med direkte forbindelse til husets økonomidel. Badstue og bruserI forbindelse med indgangspartiet findes bruser samt badstue. ØVRE PLAN FamilierumTrappen fører op til et centralt familierum med tagvinduer, der giver et fint lysindfald. Et fleksibelt ekstra selskabsareal, der egner sig godt som TV-rum, arbejdsplads eller børnenes egen del. Soveværelse 1Rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og opbevaring. Det skrå tag og træpanelerne giver rummet karakter. Soveværelse 2Endnu et velproportioneret soveværelse med plads til både seng, skrivebord og opbevaringsmøbler. Soveværelse 3Godt soveværelse i samme størrelse som soveværelse 2 med letindrettede arealer. BadeværelseBadeværelse med fliseklædte vægge og klinkergulv i varme toner. Her findes fritstående badekar, WC og håndvask med kommod. Et stort tagvindue giver et generøst lysindfald.