Svanebergsgatan 21, Kalmar - Villa, 4 værelser, 100 m²

Velkommen til et hjem med stort potentiale og en hyggelig, bevaret charme.

Huset tilbyder en velplanlagt indretning over tre plan, hvor entreplanet rummer de sociale arealer med en hyggelig stue med brændeovn/peis (ikke brugt i længere tid), et gæstetoilet, et praktisk køkken og et soveværelse. En etage oppe finder hjemmets mere private del med yderligere to soveværelser og et wc/brusebad. Kælderplanet er et råplan med god plads til opbevaring, vaskerum og et ældre badeværelse.

Huset ligger på en fantastisk og afskærmet hjørnegrund, som bliver en grøn oase i sommerhalvåret. Den generøse have byder på god plads til både leg og dyrkning, og her findes også flere frugttræer, som giver høst. Bygningen opvarmes effektivt med jordvarme, hvilket sikrer lave driftsomkostninger, og på grunden findes desuden en praktisk garage.

Her bor du i et roligt og populært villaområde med en perfekt balance mellem natur og byliv. Omgivelserne er trygge og børnevenlige med nærhed til både vuggestuer/børnehaver og skoler, hvilket gør hverdagen nem at få til at hænge sammen. Alt, hvad du behøver, findes inden for behagelig afstand, og du har desuden en dejlig nærhed til løbestier.

Huset har været i samme families eje i meget lang tid, men da den nuværende ejer ikke har boet i huset siden barndommen, sælges huset med en såkaldt fraskrivelsesklausul. Kontakt den ansvarlige mægler ved spørgsmål.

Forbered dig gerne ved at: - Kig forbi og bliv bekendt med området. - Lad os hjælpe dig med at ordne en låneaftale. - Har du en bolig, du selv ejer? Book en gratis, mundtlig vurdering af din nuværende bolig.

Kontakt mig på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se, Johannesborg, Kalmar