Sunnanvindsgatan 4A, Centrale Hisingen – Göteborg

Unik lejlighed med loft og dobbelte terrasser og grønne udsigter i den bedste gavlposition.<br/>Nu er der mulighed for at erhverve en virkelig charmerende lejlighed på loftet på Sunnanvindsgatan 4A – med en praktisk hems og to fantastiske terrasser!<br/>Helt øverst i ejendommen venter denne lyse og moderne gavllejlighed, som tilbyder det lille ekstra. Med imponerende loftshøjde, store vinduespartier og to generøse terrasser i forskellige verdenshjørner skabes et hjem fyldt med lys, rum og livskvalitet. Her taler vi Compact living på højt niveau, hvor hver kvadratmeter udnyttes på bedste måde.<br/>Boligens store styrke er de to terrasser, der lader dig nyde solen fra morgen til aften. På den østvendte terrasse kan dagen begynde med en kop kaffe i morgensolen, mens den rummelige terrasse i vest byder på eftermiddags- og aften sol med en herlig udsigt over grøn natur. Her mødes du af frodige trækroner og et beroligende grønt landskab, der giver en natur nær følelse trods den bekvemme beliggenhed i byen. Dette er et sted, man gerne bliver længe på sammen med familie, venner og et glas bobler!<br/>Indvendigt præges boligen af en åben og velplanlagt indretning, hvor lyset strømmer gennem de høje vinduer. Gennemgående hvide vægge sammen med et smukt egetræsparketgulv skaber en moderne og harmonisk helhed, der gør det nemt at sætte sit eget præg på boligen. Den generøse loftshøjde forstærker den luftige følelse og giver hjemmet en karakter, som er svær at finde i traditionelle lejligheder. Hemsen tilbyder en flade, der passer perfekt som soveværelse. Her er der også plads til en mindre arbejdsplads eller lidt ekstra opbevaring, hvis ønsket.<br/>Det stilfulde badeværelse er indrettet i tidløse og neutrale farver med hvidt flisebeklædning og gråt klinkergulv med behagelig gulvvarme. Her findes bruser, kommod, spejlskab samt både vaskemaskine og tørretumbler til en behagelig hverdag.<br/>På Sunnanvindsgatan 4A bor du i et hjem, der kombinerer moderne design med generøse terrasser, et fantastisk lysindfald og vidstrakt udsigt – en bolig, som virkelig skal opleves på stedet. Du bliver desuden medlem af en stabil og tryg forening i Svenska folkbyggen Brf Nr 8 i Göteborg, som desuden har en meget lav belåningsgrad på kun 4512kr/kvm.<br/>Hjertelig velkommen til fremvisning!<br/>(Boligen er registreret som en 1værelse på 34 kvm ifølge forvalter, men ifølge sælgers måling udgør boligarealet 38 kvm).<br/><br/>Foreningen blev stiftet i 1945. Består i dag af 112 lejligheder samt 2 erhvervslokaler. Foreningen ejer ejendommene Rambergsstaden 38:1 og 39:1 (samlet areal 5 551 kvm). Byggetilladelse (tomträtt), aftale til 2034. Aftale med Tele2 (TV) og Banhof AB (fiber). Udført vedligehold 2022-2025: Ventilationskontrol (OVK), filterudskiftning FTX, energideklaration, rensning af tagrender, udskiftning af VVC-pumpe, radonmåling. Planlagt: 2026 genbrugsstationer, beskyttelsesrum; 2027 relining, indgangsdøre; 2028 loftudbygning (facade/sokler). 59 parkeringspladser (280kr/md). Afgifter blev forhøjet 8% 2025-01-01. Cykelrum i hvert hus, vaskerum, hobbyrum, udestue/terrasse med grill. Overnatning (4 pers).