Strömma 7:2

Mulighed for at bygge dit drømmehjem! Beskrivelse Nu er muligheden der for at bygge dit drømmehjem i Strömma, et påbegyndt projekt, hvor man indtil videre kan være med til at påvirke tilvalg eller hustype. På denne ejendom findes allerede en stor bygning, som rummer garage til 3 biler samt et gæstehus. Her kan man med fordel bygge en udlejningsdel, som giver indtægt, og allerede fra start have garage med skur. Prisen er opgivet for en totalentreprise med nøglefærdigt hus med indlagt kommunalt VA og stor eksisterende garage med skur. Billederne i annoncen viser den valgte hustype Villa Linnevik fra Smålandsvillan. Her indgår en stor eksisterende garage med skur. Grunden er omfattet af den gældende lokalplan D253 (Strömma S7) – et trygt regelsæt, der åbner døren for helårsbeboelse og planlægning i henhold til fastsatte bestemmelser. Lokalplanen har vundet retskraft, hvilket betyder, at retningslinjerne for byggeret, placering og struktur er fastlagt. Kommunen planlægger desuden udbygning af kommunalt VA, hvilket gør stedet endnu mere attraktivt på lang sigt. Lokalplanen findes under dokumenter og indeholder i hovedtræk: Største udnyttelse er 120 kvm bebygget areal (BYA) til hovedbygning. Største samlede udnyttelse til komplementbygninger er 60 kvm. Kun fritstående enfamiliehus. Højeste bygningshøjde er 6,5 m. Bygninger skal opføres med saddeltag. Facader på bolighuse skal være af træpanel i rød, brun eller gul med mindst 10 % sortindhold. Snedkeri kan udføres i lyse farver. Med disse forudsætninger er du godt rustet til at tage næste skridt, hvor du får mulighed for at realisere dit eget skærgårdshus med plads til liv og aktivitet, året rundt. Strömma er stedet, hvor skærgårdsliv, balance og hverdagskomfort mødes. Her bor du i et roligt og naturnært område med nærhed til havet, badestrande og smukke gåture – et sted, der byder på livskvalitet året rundt. I direkte tilknytning findes busforbindelser, der tager dig til Slussen på cirka 35 minutter, hvilket giver en smidig pendling til Stockholm. I behagelig gangafstand når du både Strömma krog samt Fågelbro Golf & Country Club, og for bådentusiasten findes mulighed for bådplads. Her kombineres skærgårdens ro med hverdagens bekvemmeligheder – en perfekt balance for dig, der vil have det bedste af to verdener. Velkommen til at kontakte ansvarlig ejendomsmægler Christopher Evaldsson ved spørgsmål og interesse for ejendommen.