Strandkullevägen 19

Velplanlagt 40-talsvilla med let plejet have og garage Velholdt familievilla fra 40'erne på 138 kvm boligareal fordelt over to planer med store sociale selskabsarealer! Beskrivelse Vi byder dig hjertelig velkommen til denne dejlige familievilla med højt til loftet, et slående lysindfald og store luftige rum, der inviterer til socialt samvær. Her bor du i et roligt og børnevenligt boligområde et stenkast fra Färnsjön samt med nærhed til centrale Filipstad og alle dens bekvemmeligheder. Her tilbydes et velplejet hjem med plads til den store familie at trives i. Let plejet havegrund på hele 1 055 kvm og garage med plads til en bil samt rigelig opbevaringsmulighed. Du bydes velkommen ind af entreen, og allerede her slås du af det dejlige lysindfald, der gennemsyrer hele boligen. Fra entreen kommer du direkte ind i det store køkken, som er hjemmets hjerte og naturlige mødested! Her er god plads til det store selskab, hvilket er perfekt for dig, der kan lide store middagsselskaber med familie og venner. Fra køkkenet når du den rummelige terrasse, som forlænger sæsonen fra tidlig forår til sen efterår. Stuen er luftig og rummer større sofacirkel samt øvrigt møblement, hvis ønsket. Luksuriøst og praktisk med separat bryggers i direkte tilknytning til entreen samt frisk baderum i god størrelse. Entréplanen tilbyder også et mindre rum, i dag indrettet som kontor, men som også ville passe udmærket som gæsteværelse eller ekstra soveværelse, perfekt for den store familien. På øverste plan findes tre større soveværelser samt et klædeskabsrum, som kunne gøres til soveværelse, hvis ønsket. Praktisk med et ekstra WC på øverste plan samt udgang til altanen, hvor du kan slappe af og nyde roen. På Strandkullevägen 19 bor du i en naturskøn beliggenhed med nærhed til alle bekvemmeligheder. Gå- og cykelafstand til børnehave og skole samt gode forbindelser med bus til Karlstad og Kristinehamn fra centrum, perfekt for dig, der pendler til arbejdet eller ønsker at rejse kollektivt til nabokommunerne. Fiber er trukket ind på ejendommen, og huset opvarmes via jordvarme! Stort plus for garage med plads til en bil samt god opbevaringsmulighed. Besigtigelsen vil blive gennemført 2026-08-26, og besigtigelsesrapport vil være tilgængelig ved fremvisningen. Velkommen til at opleve dette hjem på stedet! Kontakt ansvarlig mægler for mere information samt fremvisning. Rumbeskrivelser PlanløsningEntréplanVelkommen hjem! Her tilbydes et velplejet hjem med friske overflader og veltilpassede selskabsarealer, der inviterer til socialt samvær. EntréhalDu bydes velkommen ind af entreen med ophængningsmuligheder samt plads til opbevarings- og sidemøbel, hvis ønsket. Allerede her slås du af det dejlige lysindfald, der gennemsyrer hele boligen! Malet panel på væg og plastmåtte. Køkken/spisepladsDirekte fra entreen bydes du velkommen ind i det store og hyggelige køkken med snickerier i hvidt og fantastiske lysindfald fra vinduer i tre verdenshjørner. Her tilbydes gode arbejdsflader samt rigelig opbevaring i både over- og underskabe. Det maskinelle udstyr består af hel køl/frys, komfur, emhætte samt opvaskemaskine. I åben planløsning til køkkenet findes en naturlig plads til spisebord, og herfra når du stuen samt terrassen. Malet panel på væg samt plastmåtte. TerrasseFra køkkenet når du den rummelige terrasse, hvor der er god plads til både spisebord og loungegruppe. Praktisk og behageligt med vindskærm, der forlænger sæsonen fra tidlig forår til sen efterår. StueStuen er beliggende inden for spisepladsen, og her findes plads til stor sofacirkel samt øvrigt møblement, hvis ønsket. Smukt mønstret tapet på væg og parketgulv. Vinduer i to verdenshjørner, der bidrager til et dejligt lysindfald! Skydedøre mod spisepladsen, perfekt, hvis man ønsker et mere afsondret stue alternativt soveværelse for den, der ønsker. BryggersI tilknytning til entreen er boligens bryggers beliggende, praktisk og bekvemt! Her tilbydes gode opbevaringsmuligheder, og det maskinelle udstyr består af vaskemaskine og tørretumbler. BaderumFrisk baderum i god størrelse med vådrumstapet og plastmåtte, som er indrettet med WC, vask med tilhørende kommod samt bruser med svingbare bruservægge i klart glas. GroventréGroventrén er praktisk beliggende i den anden del af huset og tilbyder god opbevaringsmulighed i pladsbyggede garderober samt ophængningsmulighed. Plads findes til opbevarings- eller sidemøbel, hvis ønsket. Praktisk med plastmåtte på gulv. Kontor/gæsteværelseI direkte tilknytning til groventrén er et mindre rum beliggende, i dag indrettet som kontor, men som kunne fungere som et ekstra soveværelse alternativt gæsteværelse. Smagfuldt mønstret tapet på væg. Øverste planØverste halDu bydes velkommen til øverste plan af hallen, som kan indrettes efter behov, hvorfor ikke indrette med en arbejds- eller læsehjørne? Her findes udgangen til altanen, hvor du kan nyde morgensolen. WCI tilknytning til hallen ligger et mindre WC indrettet med toilet samt håndvask. KlædeskabsrumKlædeskabsrummet i god størrelse tilbyder god plads til opbevaring. Rummet kan indrettes efter behov og ville også passe udmærket som et ekstra soveværelse, arbejds- eller hobbyrum. Lysindfald fra vindue. SoveværelseLyst soveværelse i god størrelse med plads til dobbeltseng eller enkeltseng, hvis ønsket, med tilhørende natbord samt opbevaringsmøbel eller skrivebord. Vindue mod den rolige have på bagsiden af ejendommen. Garderober til opbevaring. Lyse vægge og trægulv. SoveværelseStort soveværelse, i dag indrettet som børneværelse. Plads findes til større seng med tilhørende natbord samt øvrigt møblement, hvis ønsket. Opbevaring gives i garderober. Gennemgangsværelse til master bedroom, som er beliggende inden for. Vægge samt loft er malet i en smagfuld lyseblå kulør. Master bedroomStort soveværelse, som med lethed rummer dobbeltseng med natbord samt opbevaringsmøbel eller øvrigt møblement, hvis ønsket. Praktisk med god opbevaring i indbyggede garderober. Lyse vægge samt mønstret fondtapet. Dejligt lysindfald fra vindue!