Storberg 1: Et godt liv på landet

Velkommen til Storberg! Storberg 1 er den første gård i landsbyen Storberg når du kommer fra Arvidsjaur. Her venter et drømmerliv på dig, tæt på naturen og samtidig tæt på service i Arvidsjaur, kun ca 24 km med bil. Dette er en landbrugsejendom på ca 46,5 hektar. Her finder du et solidt og smukt gult træhus i to etager, der gør et godt indtryk og som er blevet godt vedligeholdt gennem årene. Her er det klart til at flytte ind uden at skulle gøre så meget, medmindre du selv vil sætte dit eget præg på huset. På denne gård findes der selvfølgelig flere bygninger, der er uvurderlige for livet på landet. I den gamle lade er der god plads til opbevaring af snescootere, cykler, plæneklippere, løbehjul, ski og hvad du ellers måtte have brug for på landet. Selvfølgelig er der også parkeringsplads til bil. Der er også en tømmerbygning på gården. Sælgeren ejer også et mindre garage, ca 2,5 m x 5 m, som står på ikke-frit grund. Efter en lang dag ude i frisk natur, eller efter arbejdsdagens slutning, kan det være rart at tage et badstubad og her er der en fremragende badstukoje på gården, som er i som-ny stand. Nede ved søen er der også en grillkoje, der ligger vidunderligt smukt til. Her kan du lave bål og grille i kojen, eller udendørs i ildestedet, som er der ved stranden. Her kan du tilbringe mange vidunderlige dage og aftener! Boligshuset hilser dig med en veranda og indvendig mødes du af en lille gang og derefter åbner sig et traditionelt landligt køkken i lyse farver og med et fint træpanel. I køkkenet er der god plads til både madlavning og samvær. Indvendig køkkenet er der et soveværelse med charmerende træ gulv og vinduer mod vest. Videre kommer du ind i stuen, som får lysindslip fra nord og øst. I gangen er der et lille toilet. På øverste etage kommer du til en trappehal med udgang til balkonen i østlig retning samt til badeværelse og to soveværelser. Badeværelset er frisk og har et brusekrog, toilet og håndvask. Det ene soveværelse har et loftsrum som opbevaringsplads, men har også beholdt den gamle jernkomfur fra da det blev brugt som køkken. Det andet soveværelse er større og har to store loftsrum, der er indrettet som små soveværelser og kombineret soveværelse og kontor. I kælderen er der keddelrum og varmepumpe samt vaskemaskine og tørretumbler. Grunden tilbyder store åbne områder med nogle buske og træer og flerårige planter. Her fik også et ildsted med bænke, hvor du kan samles omkring ilden og have en hyggelig stund. Gården omfatter i alt ca 46,5 hektar, hvoraf ca 1,4 hektar landbrugsjord, ca 27,1 hektar produktiv skovmark og 17,1 hektar skovhinder. Landbrugsjorden bliver ikke dyrket i dag og her er der mulighed for dyrkning, så du bliver selvforsynet med kartofler og gulerødder, hvis du er interesseret i det. I henhold til den nye skovbrugplan udgør tømmerbeholdningen ca 2 400 m³sk og har fældningsforslag på 193 m³sk, hvoraf 126 m³sk foryngelseshugst og udtynding 67 m³sk. Gennemsnitlig bonitet er estimeret til 3 m³sk pr. hektar og år, hvilket giver en årlig vækst på 73 m³sk. Der er et lille stykke skovmark ved gårdsgrænsen, men ellers er der to skovafsnit, et mellem landevejen og søen og et på den anden side af søen. Ejendommen medfører også andel i Arvidsjaur Allmänningsskog, som giver mulighed for støtte til jord- og skovbrug, samt mulighed for småviltjagt på dele af almindingernes mark. Storberg 1 med al sin jord tilbyder et højkvalitativt liv på landet med tæt adgang til friluftaktiviteter og egen skov. Jagt- og fiskemuligheder er uden for grunden og vil du tage en ski- eller snescootertur, starter turen uden for døren. Her finder du et godt hjem for både små og store familier. Velkommen hjem til Storberg 1!