Stora Rådmansgatan 7E

Unikt arkitekttegnet gadehus midt i centrum! Hvilken utrolig beliggenhed - midt i kernen af Simrishamn med alt rundt om hjørnet. Velkommen til dette arkitekttegnede gadehus på en svært at finde beliggenhed! Beskrivelse Nu sælges et af de 8 unikke gadehuse på Stenbergska gården. En ægte kvalitetsbolig midt i centrum. Før Stenbergska gården blev bygget op på ny, kom det frem, at ejendommen var en sand kulturskat i Simrishamns ældste bydel ved siden af S:t Nicolai Kirke. Man fandt levningerne efter en neolitisk strandbosættelse, som fandtes her for næsten 6000 år siden. Stenbergska gården er opkaldt efter familien Stenbergs kvalitetsmøbelfabrik, som holdt til i den smukke tegelbygning fra 1700-tallet, som engang stod her. Ny bebyggelse i traditionel stil, integreret i ældre erhvervs- og boligkvarterer, kræver stor omsorg om både kvalitet og æstetik – kvaliteter, som præger området i dag. Bygningerne blev færdiggjort i 2017/2018, men står samstemmende med Gamla stans øvrige bebyggelse. Et sandt bygningshåndværk. Efter at være blevet udstykket til 8 selvejede ejendomme fra at have udgjort lejeenheder kan den næste ejer nu regne sig som den første tinglyste ejer til at bebo sit eget kvalitetsgadehus i Simrishamns bykerne. En mulighed, som må betragtes som helt unik. Det klassisk hvidpudsede gadehus med traditionelt tegeltag har en spændende planløsning fordelt på 127 kvm i 1,5 plan. Det store sociale køkken er åbent mod stuen på indgangsplan. Huset forsynes via fjernvarme og har gulvvarme nede samt vandbårne radiatorer oppe. På indgangsplan findes også et soveværelse med garderobe samt to smagfulde vådrum med fliser/klinker, hvoraf et gæste-WC og et kombineret brus/vaskerum. Huset har gennemgående materialer af høj kvalitet, fra valget af klinker i hall og bad til gennemgående lyst parketgulv og et vinkelbygget køkken med snedkerkvalitet fra lokale Smedtorps snickeri. Bidragende til boligens spændende design er den centralt placerede spiraltrappe, hvor der også er åbent op til taget. Hele boligen udmærker sig med sit lys og sin herlige rummelighed, at det er tegnet af Söderberg & Ask føles ikke som nogen tilfældighed. Huset stemmer helt overens med de forventninger, man har til et arkitekttegnet gadehus; her er klasse, design og funktion forenet. Til ejendommen hører en egen stenlagt terrasse med udsigt over en fælles gård med frodig grønska og en 150 år gammel blåregn, som rammer ind gården. Udepladsen ligger helt optimalt, da den har aftensol! På øvre plan ligger to veltilvakte soveværelser med lysindfald fra Velux-tagvinduer, og lige over trappen tilbydes meget gode opbevaringsmuligheder. Et tilhørende lager findes også i separat bygning på samfællighedens grund via gården. Den selvejede ejendom er del af en samfællighed, hvilket medfører mange fordele. I samfælligheden indgår nemlig parkeringsplads, renovation i separat miljørum, adgang til den smagfuldt anlagte gård og sidst men ikke mindst får alle beboerne inden for samfælligheden adgang til en enrummerlejlighed med eget pentry og bruserum. Perfekt, når venner og bekendte kommer på besøg og ønsker at bo for sig selv.