Stora Brogatan 12A

Velkommen til denne lyse lejlighed midt i det centrale Norrtälje, øverst i huset med en superb beliggenhed. Her bor du midt i centrum, nabo til ICA, apotek, restauranger, tandlæger, banker og bibliotek. Et stenkast fra porten findes busstationen med bl.a. pendelbusserne til Stockholm. Lejligheden er i dag disponeret som ét værelse med køkken på 41,5 kvm. Den kan dog konverteres til en to-værelses med åben planløsning. Køkkenenheden flyttes da til stuen, og det tidligere køkken bliver til et stort soveværelse med plads til en dobbeltseng og garderober. Denne ændring af lejligheden er i første omgang afstemt med andelsboligforeningens bestyrelse. Lejligheden er gennemgående, dvs. den har vinduer i to modstående verdenshjørner (øst og vest), hvilket gør lejligheden meget lys. Når I kommer ind i lejligheden, mødes I af en velkomsthal med flere garderober og god plads til opbevaring. Lige fremme i vest findes en stor stue med plads til sofacirkel og spisebord. I øst findes det rummelige køkken med plads til et spisebord og udsigt mod den rolige gård. Mellem stuen og køkkenet findes et rummeligt badeværelse udstyret med badekar, vask, håndklædetørrer, wc og plads til vaskemaskine. Den lave månedlige fællesudgift på 2 125 :- er en yderligere positiv faktor. I den månedlige fællesudgift indgår opbevaringsrum i kælderen, varme samt koldt og varmt vand. TV-kanaler og fiberforbindelse fra Telenor opkræves separat. Foreningen har 27 egne parkeringspladser. Der findes to typer, dels dem med motorvarmeudtag og dem uden udtag. Til parkeringspladserne er der separat kø. ForeningenAndelsboligforeningen Norrgården er en velholdt forening med en stabil økonomi takket være bl.a. indtægter fra seks kommercielle lokaler, én lejelejlighed og en stærk balance (lav gæld pr. kvadratmeter). Foreningens gæld er 3 605 kr/kvm, hvilket betragtes som meget lavt. For yderligere information om foreningen henvises til andelsboligforeningens årsberetning, som findes under dokumenter. I kælderen findes foreningens fællesvaskeri, tørrerum, fitnessrum, snedkerværksted, cykelrum og et kombineret samlings-/gæsterum. NorrtäljeVelkommen til Norrtälje, den smukke perle i Roslagen. Norrtälje er den lille by, der har noget af den store bys udbud med teater, bibliotek, 4H-gård, biograf, restauranter, Systembolaget, banker, stort udbud af butikker og flere indkøbscentre. Den kommunale service er god med børnehaver, folkeskoler, gymnasium, sundhedscentre, sygehus, flere apoteker og tandlæger. For den fritidsinteresserede findes et moderne svømmebad, idrætsbaner, sportscenter med skøjtebaner, både indendørs og udendørs, flere fitnesscentre i gangafstand fra boligen. Der findes også fitness i naboejendommen. Flere motionsruter findes i cykelafstand, f.eks. Fågelsången, Färsna og Campus. I Färsna findes også 4H-gården. Kun ca. 8 km (ca. 12 minutter med bil) fra Stora Brogatan 12A findes Roslagens Golfklubb med en 18-hulls- og en 12-hullsbane. Norrtälje sejlklub ligger i gangafstand for sejlinteresserede. I gangafstand findes Societetsparken og havnen, og lidt længere væk Kärleksudden og Borgmästarholmen med fine badestrande. Til det populære Lundabadet, som har grillplads, kiosk, wc, legeudstyr til børnene og to herlige sandstrande, er der ca. 8 km fra huset, ca. 12 minutter med bil. Lommarbadet ligger i gangafstand, ca. én km fra boligen. Tag chancen for at erhverve denne lyse andelsbolig med en af Norrtäljes bedste beliggenheder i en af Norrtäljes bedste boligforeninger. Velkommen til at kontakte ejendomsmægler Lars Ljungstrand ved spørgsmål. Interiørfotos kommer snart.