Stenevivägen 29

Unik ejendom med fleksible muligheder - tidligere børnehave, i dag kombineret bolig og virksomhed Velkommen til en rummelig og alsidig ejendom opført 1991, oprindeligt bygget af kommunen til børnehavevirksomhed. Ejendommen omfatter i dag omkring 300 kvm og er af den nuværende ejer smagsfuldt tilpasset to separate dele - en privat boligdel og en virksomhedsdel. Virksomhedsdel (ca 150 kvm)Denne del bærer tydelige spor af sin tidligere funktion med velplanlagte arealer, der egner sig til forskellige typer virksomheder. Her findes et stort og funktionelt grovkøkken, generøse åbne arealer samt et fint lysindfald, der skaber et triveligt arbejdsmiljø. Perfekt til f.eks. kontor, uddannelse, sundhed, studio eller anden virksomhed. Privat boligdel (ca 188 kvm)Boligdelen tilbyder et moderne og luftigt hjem med store åbne arealer og et imponerende, generøst køkken - et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Her er god plads til både hverdag og sociale sammenkomster. Fra hallen når vi det første soveværelse, med god plads til opbevaring og soveværelsesmøbler. Længere ude i hallen er der yderligere opbevaring, badeværelset er stort og fuldt flislagt med tilslutning til et meget generøst garderobeområde. Videre når vi det store opholdsrum, her finder vi et stort køkken med køkkenø, plads til et større spisebord, sofagruppe og udgang til den dejlige udestue. Videre når vi et afsondret soveværelse, et badeværelse & wc. Fra udestuen når vi den afskærmede terrasse, som i høj grad er belagt med sten og velholdt. Det støbte swimmingpool sætter prikken over i'et. Inden den private del er komplet finder vi et grovkøkken/vaskerum, yderligere et stort soveværelse & et gæsteværelse. Fra boligen nås en fantastisk udestue på over 70 kvm, som forlænger sæsonen og skaber yderligere sociale arealer. Den afskærmede have tilbyder et privat og roligt miljø, komplet med pool til varme sommerdage. ØvrigtDen oprindelige planløsning sammen med den nuværende tilpasning giver stor fleksibilitet. Ejendommen passer fremragende til dig, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed, skabe et generationshjem eller udnytte hele arealet efter egne behov! Hyllstofta i spørgsmål er en rolig & naturnær by med strategisk beliggenhed og god tilgængelighed via riksvei 21 samt videre tilslutning til E4, med nemme transportveje til Helsingborg, Klippan og øvrige dele af det nordvestlige Skåne.