Stallmästarevägen 5

Stallmästaregården – en unik hestegård, hvor skånsk gårsidyl møder moderne livskvalitet Midt i det smukke skånske landskab venter Stallmästaregården – en unik ejendom, hvor arkitektur, hesteliv og natur spiller sammen i perfekt harmoni. Her bydes på en særlig atmosfære, mens stald, ridebane og milsvide rideveje skaber optimale forudsætninger for hesteelskeren.Med havet, naturreservater og tre af Skånes største byer inden for behagelig rækkevidde tilbydes her et livsstilsbo ud over det sædvanlige – hvor hver dag er præget af ro, frihed og livskvalitet. Beskrivelse Velkommen til Stallmästaregården – en sjælden mulighed for at erhverve en gennemtænkt hestegård, hvor arkitektur, natur og funktion spiller sammen i perfekt harmoni. På en generøs grund på ca. 10 000 kvm finder I en moderne fortolkning af den klassiske skånske gård, omsorgsfuldt tegnet for at skabe en beskyttet og indbydende indre gård, hvor familie, venner og heste bliver en naturlig del af hverdagen. Allerede ved ankomst mødes I af den karakterfulde arkitektur. Husets U-form omslutter gårdspladsen og skaber et privat og roligt miljø med en atmosfære, der minder om de gamle skånske gårde. Det smukke gule tegltag mindrer om traditionelle halmtage, mens stenbelagte stier, duftende lavendel og blomstrende syrener forstærker den ægte gårdsfølelse. Midt på den indre gård står en ståtlig lind – gårdens våndtræ – plantet samtidig med, at huset blev opført, og i dag et selvfølgeligt symbol på hjemmets historie og karakter. Bolighuset på 178 kvm tilbyder generøse sociale arealer, gedigne materialvalg og en planløsning, der passer til både familieliv og repræsentation. Her kombineres traditionelle detaljer med moderne bekvemmeligheder, hvor vandbåren gulvvarme, velplanlagte rum, pejse og store vinduespartier skaber et hjem, der føles både varmt og luftigt hele året. For hesteelskeren er dette et drømmebo. I direkte tilknytning til boligen findes en charmerende stald med tre rummelige boksar og sadelkammer. Ved siden af ligger den oplyste ridebane på 20 x 40 meter, der muliggør træning under årets alle årstider. Her kan morgenrideturen begynde direkte fra gårdspladsen, og familie og venner kan følge træningen fra den beskyttede indre gård. Området hører til et af det vestlige Skånes mest attraktive hesteområder med fantastiske rideveje i varieret natur. På kun ti minutter til hest når I Dagstorps Ryttarförening med ridehal og udendørsbaner, uden at skulle krydse nogen trafikeret vej. Trods det landlige ro er beliggenheden exceptionelt bekvem. Havet og badestrandene nås på blot nogle få minutter i bil. Järavallens naturreservat og Saxtorpssjöarna tilbyder rekreation, vandring og friluftsliv hele året. Samtidig bor I strategisk placeret mellem Malmö, Lund og Helsingborg med smidige pendlingsmuligheder, gode transportforbindelser, skoler og al tænkelig service inden for behagelig afstand. Stallmästaregården er mere end en ejendom – det er en livsstil. Her får I mulighed for at leve tæt på naturen og hestene uden at gå på kompromis med komfort, tilgængelighed eller hverdagens bekvemmeligheder. Et hjem at trives i i dag og at forvalte for kommende generationer. Velkommen til fremvisning! Interiør EntréImødekommende entré med klassiske terrakotafarvede klinkerfliser, der straks formidler husets ægte gårdskarakter. Her findes praktisk opbevaring i både garderobe og klædeskammer, hvilket skaber god orden allerede fra det første skridt ind i boligen. StueLys og hyggelig stue med terrakotafarvet klinkergulv og generøse arealer til både samvær og afslapning. Rummet er præget af den åbne følelse og den naturlige kontakt med gårdens beskyttede indre gård og haveomgivelser. KøkkenCharmende landkøkken fra Kvänum med grønmalede trædøre, smukke egesectioner og klassisk hvidt flisebeklædning som sprøjteskærm. Her findes rigeligt med arbejdsflader og plads til et stort spisebord til 8–10 personer. Køkkenet udgør hjemmets naturlige samlingssted og tilbyder en perfekt kombination af funktion og traditionel charme. SpisepladsDen generøse spiseplads er integreret med køkkenet og inviterer til store middage og sociale sammenkomster. Vinduer mod gårdsmiljøet giver et dejligt lysindfald og forstærker følelsen af nærhed til naturen. Master BedroomRummeligt soveværelse med smukt kirsebærparketgulv og god opbevaring i flere garderober. Et roligt rum med harmonisk atmosfære og udsigt mod den grønne grund. Soveværelse 2Hyggeligt soveværelse med kirsebærparket og indbyggede garderober. Passer udmærket som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Soveværelse 3Yderligere et velplanlagt soveværelse med kirsebærparket og god opbevaring i indbyggede garderober. Lyst og letindrettet med rolig beliggenhed. Gæste-toiletFlisebelagt badeværelse med hvidt klinkergulv, flisebeklædte vægge med dekorativ liste samt vandbåren gulvvarme. Her findes toilet og håndvask i en klassisk og tidløs udformning. Badeværelse etage 1Rummeligt badeværelse med hvidt klinkergulv, flisebeklædte vægge med dekorativ blå liste, vandbåren gulvvarme, badekar, toilet og håndvask. Et funktionelt familiebad med generøse arealer. Badeværelse etage 2Praktisk badeværelse med bruser, toilet, badeværelsesskab samt håndvask. Plastmåtte på gulvet. Badeværelset er i blå toner Vaskerum/Stort køkkenPraktisk vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler, opbevaringsskabe samt arbejdsbænk med integreret håndvask. Egen groventré gør rummet særligt anvendeligt for den aktive familie og for livet på gården. Indre gårdDen beskyttede indre gård er ejendommens naturlige hjerte. Omgivet af bolighus, stald og gårdsmiljø skabes en privat oase til afslapning, måltider og sociale sammenkomster. Brosten, lavendel, syrener og den ståtlige lind bidrager til den unikke atmosfære. Stald og hesteanlægCharmende stald med tre rummelige boksar og sadelkammer. Ved siden af ligger en oplyst ridebane på ca. 20 x 40 meter, der muliggør træning hele året direkte på den egen ejendom. Have og grundOmfattende grund på ca. 10 000 kvm med afskærmede terrasser i flere verdenshjørner. Her findes hegn, hække, mure, naturarealer og velplejede græsplæner, der tilsammen skaber et privat og naturnært miljø. Garage og økonomibygningerGaragebygninger på i alt ca. 57 kvm samt opbevaringsrum på ca. 15 kvm tilbyder rigeligt med plads til køretøjer, maskiner, hobbyaktiviteter og opbevaring.