Stadsfjället 276 - Uddevalla - HusmanHagberg

Begynder det at blive tid til noget nyt? Så har du fundet helt ret!

Nu bydes muligheden for at erhverve denne karakterfulde nybygning, hvor hver eneste kvadratmeter udnyttes med en planløsning, der passer både større og mindre familier. Etplansvillaen har en samlet boligareal på 143 kvadratmeter fordelt på seks værelser og køkken, som opdeles i en entré, stue og køkken, fire soveværelser, et opholdsrum, et bryggers og to badeværelser. At samtlige rum har malede vægge og tremands egeparkæt, samt at badeværelserne er helt beklædt med fliser, giver en frisk og luksuriøs følelse ved boligen. Derudover er huset omgivet af en stor grund med fantastiske udviklingsmuligheder.

Huset byder velkommen med en tiltalende entré med praktisk klinker på gulvet inden for hoveddøren. I entréen findes fremragende opbevaringsmuligheder i et stort garderobeskab med skydedøre, som rummer mange jakker, sko og tasker. Videre ind kommer man til stue og køkken, som er centralt placeret. Den samlede areal er i alt 59,2 kvadratmeter – her er der plads til både familie, venner og slægt til at være sammen. Husets soveværelser er adskilt, et til de voksne, som også har badeværelse "ensuite", og tre til børnene eller gæsterne i hver sin ende af huset. I midten bliver stuen og køkkenet det naturlige samlingspunkt. I den del, der rummer tre soveværelser, findes også et centralt opholdsrum, hvorfra samtlige soveværelser, et badeværelse og et ganggarderobe nås.

Køkkenet er elegant og fuldt udstyret med køkkenindretning fra Vedum og hvidevarer fra Miele af højeste kvalitet. En smart og praktisk åben planløsning mod stuen, som afdeles med en "bardisk", skaber en hyggelig og social følelse, der føles indbydende, og gør, at hele selskabet kan være delagtigt under madlavningen. To vinduer slipper naturligt lys ind og skaber yderligere trivsel. Her findes også god gulvplads til at have et stort spisebord placeret. Fra køkkenet nås boligens flisebeklædte og fuldt udstyrede bryggers med hvidevarer fra Miele. Bryggeret nås også fra husets udside. Det tilstødende opholdsrum er lyst og luftigt, og med to store vinduer og en glasparti-dør mod husets bagside giver det et herligt lysindfald. På mørkere og koldere dage findes en hyggelig kakkelovn fra Contura, som skaber velvære og spreder varme. Rummet har en veltilpasset gulvplads, som for eksempel rummer en større sofa gruppe, tv-møbel og et større spisebord eller anden ønsket indretning og bekvemmeligheder. Gennemgående tilbydes gode opbevaringsmuligheder, da samtlige soveværelser har egne garderober. Ved behov kan med fordel et eller flere soveværelser anvendes som for eksempel kontor eller atelier. I øvrigt findes fra luftvarmepumpe fra Nibe, enkelt vand og afløb (VA), fiber kan tilsluttes ved grænse og pladen til garage eller carport er allerede støbt.

Som beboer i Stadsfjället er man omgivet af naturens frihed og harmoni, samtidig med at man når Uddevalla centrum, hvor der tilbydes al tænkelig service med bil på ca. 10 minutter.

Velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Jessica Nyman på 072-7113300 eller jessica.nyman@husmanhagberg.se

Entré Pladsrig entré med gode opbevaringsmuligheder i et stort garderobeskab med skydedøre. Malede vægge og klinker på gulvet inden for hoveddøren, og videre ind er der tremands egeparkæt.

Soveværelse 1

Husets største soveværelse med badeværelse "ensuite". Et vindue og en dør mod husets bagside slipper behageligt lys ind. Gode opbevaringsmuligheder i et stort garderobeskab med skydedøre. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Badeværelse "ensuite" Flisebeklædt badeværelse med bruseniche, WC, håndvask og plads til badekar.

Opholdsrum Pladsrig stue med plads til alle bekvemmeligheder som for eksempel sofa gruppe, tv-møbel og stort spisebord. To store vinduer og en glasparti-dør mod husets bagside giver rummet et godt lysindfald. Kakkelovn fra Contura varmer rummet på kolde dage. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Køkken Køkkenindretning fra Vedum, som tilbyder gode opbevaringsmuligheder. Fuldt udstyret med hvidevarer fra Miele. Det mekaniske udstyr omfatter køleskab og fryser, ovn og mikro, komfurtop og emhætte samt opvaskemaskine. To vinduer slipper naturligt lys ind til køkkenet. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Bryggers Flisebeklædt og fuldt udstyret med hvidevarer fra Miele. Det mekaniske udstyr omfatter vaskemaskine og tørretumbler. Her findes også en vaskekumme, rengøringsskab og husets varmepumpe.

Soveværelse 2 Soveværelse med vindue mod husets bagside. Plads til seng og anden ønsket indretning. Opbevaring i garderobe. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Soveværelse 3 Soveværelse med vindue mod husets bagside. Plads til seng og anden ønsket indretning. Opbevaring i garderobe. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Soveværelse 4 Soveværelse med vindue mod husets forside. Plads til seng og anden ønsket indretning. Opbevaring i garderobe. Malede vægge og tremands egeparkæt.

Opholdsrum Opholdsrummet ligger centralt mellem soveværelse 2, 3 og 4. Plads til sofa og andre bekvemmeligheder. Fra opholdsrummet nås et ganggarderobe og et badeværelse.

Badeværelse Flisebeklædt badeværelse med bruseniche, WC og håndvask.

Ganggarderobe Pladsrig ganggarderobe til ekstra opbevaring.