Stackarp 2335 - Klippan - Udlejningsejendom - HusmanHagberg

På en naturskøn og landlig beliggenhed, kun cirka 3 km uden for Klippan, tilbydes nu en velholdt udlejningsejendom med fire attraktive lejligheder i en karaktermættet bygning med imponerende lofthøjde, store vinduespartier og smukke tidstypiske detaljer. Her kombineres den storslåede følelse fra den oprindelige bygning med moderne renoveringer og en gennemgående høj standard.

Ejendommen genererer lejeindtægter på 517 200 kr om året og er beliggende på en generøs grund på over 2.500 kvm med fri udsigt over det skånske landskab og Söderåsen. Beliggenheden tilbyder ro og natur, samtidig med at Klippan nås på nogle minutter, og Helsingborg, Ängelholm, Åstorp og Perstorp ligger inden for behagelig pendlerafstand. Se dokumentet Lejekontraktliste/Lejervalgsliste for aktuelle lejere.

Bygningen rummer i dag fire velplanlagte lejligheder med fælles trappeopgang. På indgangsetagen findes en rummelig fireværelseslejlighed på cirka 95 kvm med fire soveværelser samt et stort selskabsværelse og køkken i åben planløsning. Her findes et ældre men velholdt badeværelse. Ved siden af ligger en femværelseslejlighed på cirka 100 kvm med fire soveværelser, renoveret badeværelse samt en luftig stue og køkken i åben planløsning. Begge lejligheder præges af den oprindelige bygnings generøse lofthøjde, store vinduer og repræsentative følelse.

På øvre etage findes yderligere to lejligheder på cirka henholdsvis 75 og 85 kvm. Begge er velplanlagte treværelseslejligheder med to soveværelser, stue og køkken i delvis åben planløsning samt smagfuldt renoverede badeværelser. Alle lejligheder er udstyret med egen vaskemaskine undtagen fireværelseslejligheden.

I kælderen findes fælles vaskeri, kedelrum, opbevaringsrum samt en studielejlighed på cirka 45 kvm med eget køkken og badeværelse, hvilket giver yderligere brugsmuligheder.

Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer i perioden 2017–2024. Samtlige køkkener og badeværelser er ombygget eller renoveret i denne periode, med undtagelse af badeværelset i 1001, som allerede var i god stand. Kælderen blev drænet i 2017 og suppleret med et aktivt drænsystem med vandpumpe rundt om bygningen. Loftet blev efterisoleret med cirka 50 cm løsuld, og vinduerne på øvre etage samt i kælderen er udskiftet til moderne trelagsvinduer. Ejendommen er desuden tilsluttet fiber.

Dette er en ejendom, der tilbyder en attraktiv kombination af stabile lejeindtægter, gennemførte investeringer og en tiltalende beliggenhed. De store, lyse lejligheder med deres unikke karakter og moderne standard skaber en bolig ud over det sædvanlige og giver gode muligheder for langsigtet forvaltning.