Sportbyn 22

Hjertelig velkommen til naturskønne Kalhyttan i Filipstad!

Nu byder sig en sjælden lejlighed til at erhverve cirka 609 kvm grund i attraktive Kalhyttan, lige uden for det centrale Filipstad. Her tilbydes en fredfyldt livsmiljø med storslået natur, nærhed til et rigt friluftsliv og idrætsliv og en smuk udsigt over Färnsjön – alt inden for behagelig afstand til det centrale Filipstad.

Kalhyttan er et populært område for både rekreation og aktivitet året rundt. Her findes blandt andet en fodboldbane og en velbesøgt skistadion. I sommerhalvåret byder området på fine motionsløb til løb, stavgang og gåture i naturnær omgivelser. Når vinteren kommer, forvandles området til et vinterparadis med velpræparerede langrendsløyper, delvis snesikret ved hjælp af snekanoner.

Ejendommen er omfattet af lokalplan, hvilket giver gode forudsætninger for fremtidig bebyggelse. Ifølge plankortet må der bygges boliger med maksimalt to etager og fire meter i højde. Ny bygning skal udformes med indgang mod gaden og med særlig hensyn til omgivelsernes bebyggelse. Facademateriale skal være træbeklædning. Tagmateriale skal være skifer, tegl eller betontagsten i farve, der ligner teglsten. Tage af falsede metalplader eller bliktag i traditionel rødbrun farve må også anvendes. Se plankortet under dokumentfanen for mere information. Der er mulighed for at tilslutte kommunalt vand og spildevand samt el, hvilket letter den kommende udvikling. Ledningsnettet for VA er trukket frem til ejendommene, kun brugsafgiften tillkommer, når VA er i brug. Ejendommen er vurderet som grundsætning (typekode 210).

Lokalplan og yderligere information er tilgængelig under dokumentfanen på vores hjemmeside.