Sportbyn 20

Hjertelig velkommen til naturskønne Kalhyttan i Filipstad!

Nu bydes der på en sjælden mulighed for at erhverve cirka 785 kvm grundareal i attraktive Kalhyttan, lige uden for centrum af Filipstad. Her tilbydes en fredfyldt livsmiljø med storslået natur, nærhed til et rigt friluftsliv og idrætsliv og en smuk udsigt over Färnsjön – alt inden for behagelig afstand til centrum af Filipstad.

Kalhyttan er et populært område for både rekreation og aktivitet hele året. Her findes blandt andet en fodboldbane og en velbesøgt skistadion. I sommerhalvåret byder området på fine motionsstier til løb, stavgang og gåture i naturnær omgivelse. Når vinteren kommer, forvandles området til et vinterparadis med velpræparerede langrendsløyper, delvist snesikret ved hjælp af snekanoner.

Ejendommen er omfattet af lokalplan, hvilket giver gode forudsætninger for fremtidig bebyggelse. Ifølge plankortet må der bygges boliger med maksimalt to etager og fire meter i højde. Ny bygning skal udformes med indgang mod gaden og med særlig hensyn taget til omgivelsernes bebyggelse. Facademateriale skal være træbeklædning. Tagmateriale skal være skifer, tegl eller betontagsten i farve svarende til teglens. Tage af falsede plader eller bliktag i traditionel rødbrun farve må også anvendes. Se plankortet under dokumentfanen for mere information. Der er mulighed for at tilslutte kommunalt vand og spildevand samt el, hvilket letter den kommende udvikling. Ledningsnettet for VA er trukket frem til ejendommene, kun brugerbetalingen kommer i tillæg, når VA er i brug. Ejendommen er vurderet som grundsplads (typekode 210).

Lokalplan og yderligere information er tilgængelig under dokumentfanen på vores hjemmeside.