Sparbanksvägen 10

Velkommen til et hjem, der virkelig kan mærkes. På den populære Sparbanksvägen tilbydes nu en velplanlagt treværelseslejlighed på 68 kvm med gennemgående varme, jordnære toner, der skaber et roligt og hyggeligt indtryk allerede fra første skridt indenfor. Planløsningen er optimal med en rummelig entré og praktisk garderobe, to generøse soveværelser samt en luftig stue med udgang til altanen i solrig beliggenhed. Her får du et fint lysindfald og en naturlig forlængelse af stuen i årets varmere måneder. Køkkenet er veludstyret med gode arbejdsflader og plads til spiseplads ved vinduet. Her samles man gerne til middage og lange frokoster. Badeværelset er renoveret med nye stigrør og udstyret med vaskemaskine for ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Boligens farvevalg giver en rød tråd gennem alle rum. De jordnære nuancer spiller fint sammen med egulvet og den generøse lofthøjde på ca. 2,70 m. I det ene soveværelse giver en blomstret tapet et personligt præg og forstærker følelsen af et levende og hyggeligt hjem. Til lejligheden hører et stort lager. Boligen hører til Brf Sparbanksvägen 10-16, en stabil og velholdt andelsforening, der blev omdannet i 2015 og ejer grunden. Ejendommen blev opført omkring 1945 og gennemgik en omfattende renovering i 1996, hvor blandt andet vertikale stigrør, el, tag, facade, vinduer, altaner og sikkerhedsdøre blev moderniseret. Siden da har foreningen løbende gennemført betydelige forbedringer: * Tagudskiftning 2016* Udskiftning af horisontale stigrør i kælderen 2017* Stigrørsrenovering 2018* Ombygning af lokaler til 8 nye lejligheder 2021-2022* Udskiftning af el og ejendomscentral* Nye indgangsportale og forbedret brandsikkerhed 2023* Ny vedligeholdelsesplan 2024* Radonmåling 2025 Foreningen består i dag af 39 lejligheder, heraf 1 udlejet bolig, der udgør en skjult værdi, samt 5 lokaler, hvoraf tre udlejes kommercielt og bidrager til gode indtægter. Budgettet for 2025 viser et forbedret pengestrøm efter rentejustering i 2024. Bestyrelsen vurderer i øjeblikket, at ingen kontingentforhøjelse er nødvendig i løbet af året. Et af foreningens lån blev genforhandlet i 2024 til 2,49 procent i to år. Fællesarealer omfatter vaskerum, cykelrum og barnevognsrum.