Spången 344 - Ljungbyhed - Udlejningsejendom - HusmanHagberg

Ved smukke Rönne å i Ljungbyhed finder De Spångens Gästgivargård – et historisk mødested med stærkt varemærke og stor udviklingspotentiale. Her kombineres naturskønne omgivelser med en komplet anlæg for hotel-, restaurant- og konferencevirksomhed.

Kroen rummer en rummelig restaurantdel fordelt på tre spisesale med plads til cirka 200 siddende gæster, suppleret med et veludstyret restaurantkøkken, renoveret kølerum samt fryser med nyt aggregat, og bar med tilstødende finstue. På etagen over findes konferenceafdeling med tre konferencerum, kontor samt syv hotelværelser. Kælderenetagen tilbyder personalerum, omklædningsrum, vaskerum, kedelrum samt lager.

En af de tidligere konferencelokaler med fantastisk beliggenhed mod Rönne å er nu smagsfuldt bygget om til et stort og indbydende café med tilhørende trædæk. Her skabes et slående miljø med beroligende udsigt over åen – et perfekt sted for både morgenmadsservering som sommercafé, events eller aftenarrangementer.

Derudover findes 33 brugbare hotelværelser fordelt i tre separate længer samt en større konferencesal, hvilket giver meget gode forudsætninger for større arrangementer såsom bryllupper, konferencer og weekendpakker. Hele 22 af værelserne har i senere tid blevet renoveret med nye overflader, hvilket giver et moderne og indbydende indtryk og minimerer behovet for yderligere investeringer på kort sigt.

På den charmerende indre gård har yderligere merværdier blevet skabt gennem en nybygget afslapningsafdeling med sauna og brændevn badetønde – et værdsat indslag for både hotelgæster som konferencegrupper. På grunden findes også scene for arrangementer, swimmingpool omgivet af grønne planter samt et fritstående vaskehus.

Dertil findes et privat bolighus i 1,5 etage med naturskøn beliggenhed langs Rönne å, omfattende 6 værelser og køkken, to badeværelser, vaskerum samt garage – perfekt til ejeren eller den ansvarlige for virksomheden som ønsker at bo i direkte tilknytning til virksomheden.

Dette er en sjælden chance til at erhverve et sted hvor etableret virksomhed, udviklingsmuligheder, naturskønt bosted og historisk charme mødes i en unik helhed. Potentialet er fortsat meget stort.

For mere information om kroens drift og historie, se www.spangen.se . Ved yderligere interesse kontakt mægler Adam Lock, 076 000 10 43.