Sönkmyrvägen 37A - Röbäck, Röbäck - Lejlighed - HusmanHagberg

Hjertelig velkommen til denne charmerende og velplanlagte to-værelses lejlighed på 48,3 kvm med egen udestue/terrasse, beliggende i et af Röbäcks elskede boligområder. Boligen er indrettet i en smuk rød træbygning, som skaber en dejlig rækkehusfølelse og giver hjemmet en privat og tryg ramme. Her mødes du af en lys og harmonisk bolig, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt indrettet – et hjem med både karakter og høj hyggefaktor.

Boligens hjerte udgøres af den åbne og sociale planløsning mellem køkken og stue. Køkkenet tilbyder generøse arbejdsflader, gode opbevaringsmuligheder og en naturlig plads til spisebordet ved vinduet. Stuen er let indrettet og rummer med lethed en større sofagruppe. Herfra når man boligens absolutte perle – den dejlige terrasse, som forlænger boligen og skaber endnu et sted at være sammen og trives.

Terrassen er hyggeligt indrammet af hegn og tilbyder både trædæk, beskyttende tag og god plads til loungemøbler. I årets varmere måneder bliver dette en naturlig forlængelse af hjemmet og en privat oase for afslapning, sociale sammenkomster og middage under åben himmel.

I tilknytning til køkkenet findes et fleksibelt og meget praktisk ekstra rum med vindue. Rummet bruges i dag som hjemmekontor, men kan nemt tilpasses efter behov og fungere som f.eks. garderobe, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads.

Rummeligt og friskt badeværelse med flislagte, lyse vægge. Her findes WC, bruser, kommode med håndvask samt egen vaskemaskine – alt i en stilren og let vedligeholdt omgivelser.

Soveværelset er roligt og komfortabelt med en charmerende væg i træpanel, som tilfører varme og karakter. Her er der god plads til en dobbeltseng og supplerende møbler. Entreen er imødekommende og funktionel med praktiske opbevaringsløsninger, der bidrager til et velorganiseret hjem. Kun få meter fra hoveddøren findes desuden et praktisk depot, som tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder og bidrager til en bekvem hverdag.

I Röbäck bor du i et roligt og familievenligt område, hvor den naturnære omgivelse kombineres med nærheden til Umeå. Her findes flere børnehaver, herunder Svidjan, Luvan og Kragen, samt Röbäcks skola og Linblommans skola for elever i børnehaveklasse til 6. klasse. For ældre børn findes også Linneaskolan med undervisning for 7.–9. klasse, hvilket skaber gode forudsætninger for en tryg og smidig hverdag for hele familien.

Området tilbyder fine grønne områder og gåturestier, der inviterer til både afslapning og et aktivt friluftsliv. I behagelig gang- og cykelafstand fra boligen findes Coop Röbäck, hvilket letter hverdagens indkøb. Med gode busforbindelser når du Umeå centrum på cirka 10–15 minutter, hvor et bredt udbud af restauranter, butikker og service findes. Her får du det bedste af to verdener – et roligt og naturnært boende med byens bekvemmeligheder inden for behagelig rækkevidde.

Som medlem af Brf BoKlok Röbäck nyder du en smidig og bekymringsfri hverdag. I månedsafgiften indgår varme, vand, kabel-TV, internet, parkeringsplads samt fastsat sats for husholdningselektricitet. Den faktiske elektricitet aflæses individuelt pr. lejlighed og tilføjes nemt på den ordinære månedsfaktura.

Dette er en fremragende mulighed for dig, der søger et personligt og velplanlagt boende med egen terrasse, naturnære omgivelser og nærhed til Umeås udbud. Et hjem, der tilbyder det lille ekstra, og som skal opleves på stedet.

Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning og opdage alt, hvad denne smukke bolig har at byde på!