Solvändan 1A

Lejlighed på to planer med villafølelse og solrig udestue/terrasse Beskrivelse Velkommen til et moderne og velplanlagt hjem på 110 kvm, fordelt på to planer og med en dejlig følelse af rækkehusliv. Her tilbydes en egen indgang direkte fra gaden, generøse opholdsarealer, tre soveværelser og en privat terrasse i solrig sydposition. Boligens gavlposition giver en dejlig lysindfald fra flere verdenshjørner, ikke mindst gennem de ekstra vinduer mod vest, hvilket gør boligen særligt lys og trivelig. Kombinationen af gavlpositionen, den jordnære placering og det grønne miljø udenfor gør boligen unik. Et perfekt hjem for familien, der sætter pris på villaens funktioner, men gerne slipper for ansvaret for omfattende udvendig vedligehold. Indgangsplanet har en social og gennemtænkt planløsning med et rummeligt køkken på ca. 20 kvm og separat spiseplads. Køkkenet er indrettet med hvide fronter fra Vedum, praktiske udtræksskuffer, laminatbordplade og energimærkede hvidevarer fra Siemens. Her findes blandt andet induktionskogeplade, opvaskemaskine, indbygningsovn, mikrobølgeovn samt køl og frys. Den generøse stue på ca. 22 kvm vender mod den grønne indre gård og fører videre ud til boligens private terrasse på ca. 8 kvm i solrig sydposition. Det ekstra vindue på gavlen bidrager til et fint lysindfald også fra vest. Den nuværende ejer har med stor omhu beplantet grøntanlægget uden for boligen. Foreningen står for plejen af grøntarealerne, mens de træbyggede plantekasser ved terrassen rådes over og plejes af andelshaveren. På indgangsplanet findes også et fuldt flislagt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Her findes også et håndklædetørrestativ, der er tilsluttet det vandbårne varmesystem, med mulighed for at lukke for vandtilførslen og i stedet bruge elektrisk opvarmning. Øvre etage udgør hjemmets mere private del og rummer tre soveværelser, et yderligere fuldt flislagt badeværelse, garderobe og gode opbevaringsmuligheder. Her findes også et fleksibelt areal, der egner sig glimrende som mindre tv-værelse, legehjørne eller arbejdsplads. Det største soveværelse har en fransk altan med fin udsigt over den frodige gårdmiljø. Badeværelserne har et klassisk og tidløst design med fuldt flislagte vægge, klinkergulv, hvid kommod fra Vedum, brusevægge fra INR og håndklædetørrer. Materialer og farver er omhyggeligt valgt for at skabe et stilrent miljø, der holder over tid. Foreningens grønne indre gård fungerer som kvarterets fælles oase – en hyggelig plads til leg, dyrkning og samvær. Her findes mindre træer, buske, stauder, klatreplanter og flere spiselige planter såsom figner, jordbær og forskellige urter. På gården findes også to store picnicborde med tilhørende siddepladser samt en fælles grill, der ejes og stilles til rådighed af foreningen. De fælles arealer skaber fine muligheder for både afslapning og hyggelige grillaftener. Til boligen hører også et rummeligt kølerum, der ligger meget lettilgængeligt i gangen lige overfor terrassen. Brunnshög er et ekspansivt og moderne område med et hurtigt voksende servicetilbud. I nærområdet findes blandt andet ICA Kvantum, Systembolaget, Hemköp, flere restauranter og to apoteker. Her findes også Fitness24Seven, og Nordic Wellness åbner i området. For den, der sætter pris på grønt og et aktivt friluftsliv, findes blandt andet Nobelparken og den store Kunskapsparken med åbne græsarealer, gang- og løbeløkker, legeplads, udendørs fitness, damme og dyrkningsarealer. Boligen er opført med bæredygtighed og god boligkomfort i fokus. Velisolerede ydervægge og FTX-ventilation med varmegenvinding bidrager til et behageligt indeklima og en god driftsøkonomi. Kvarteret har desuden sedumtage, cykelparkering, fiber og nærhed til kollektiv transport – fine forudsætninger for et behageligt og klimasmart hjem.