Södra Viktoriagatan 44 A

Lokalens egenskaber: Nu findes en sjælden mulighed for at etablere jeres virksomhed i et unikt kontorlokale i et eget hus i attraktive Landala. Lokalen omfatter ca. 198 kvm fordelt over tre etager samt supplerende biareal i kælderplan.

Ejendommen, det anseelige Landala Pumphus fra 1905, byder på en karakterfuld arbejdsmiljø med historiske detaljer og arkitektonisk charme. Bygningen er tegnet af arkitekten C F Ebeling og kendetegnes ved sin pudsede facade, dekorative teglindslag og smukke buede vinduer, der giver et fint lysindfald.

Planløsningen tilbyder en variation af kontorrum, mødearealer og køkken samt to toiletter. Kælderplanen egner sig godt til for eksempel omklædning, opbevaring eller lager. Lokalen passer perfekt til virksomheder, der søger et inspirerende og anderledes arbejdsmiljø med tydelig identitet. Bemærk, at der ikke er elevator i bygningen.

Område: Lokalen er beliggende i grænselandet mellem Vasastan og Landala – to af Göteborgs mest eftertragtede områder. Her kombineres byens puls med rolige, charmerende kvarterer, smuk arkitektur og nærhed til grønne områder. Området er særligt populært blandt kreative og vidensintensive virksomheder.

I nærområdet findes et bredt udbud af restauranter, caféer, butikker og service, alt inden for behagelig gangafstand.

Kommunikationer: Ejendommen har en central beliggenhed ved Viktoriagatan med god tilgængelighed. Sporvogne og busse nås nemt via Vasaplatsen og Järntorget, begge inden for gangafstand.

For den, der cykler, findes veludbyggede cykelstier, og for bilister findes mulighed for at leje op til fem parkeringspladser i direkte tilknytning til ejendommen.

Hurtige fakta: • Kontorlokale på ca. 198 m² i eget hus • Fordelt på 3 etager + kælder • Flere kontorrum, møderum og køkken • 2 toiletter samt kælderareal til lager/omklædning • Mulighed for at leje op til 5 parkeringspladser • Central beliggenhed ved Viktoriagatan • Passer kreativ eller profileret virksomhed • Momspligtig virksomhed kræves

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se