Södra Torvängsvägen 18

Unik skånskgård på 2,4 hektar – charme, indtægter og udviklingsmuligheder nær Malmö Beskrivelse Nu gives der en unik mulighed for at erhverve en velholdt og charmerende ejendom på hele 2,4 hektar med store udviklingsmuligheder, smukt beliggende i umiddelbar nærhed af landsbyen Skegrie. Med en strategisk pendlerbeliggenhed når du Malmö på ca. 25 minutter og Trelleborg på kun 10 minutter – perfekt til dig, der ønsker at kombinere landlig livskvalitet med nærhed til byens tilbud. Boligbygningen, der oprindeligt blev opført i slutningen af 1800-tallet, er skånsomt renoveret og omhyggeligt vedligeholdt af den nuværende ejer og fremstår i dag i meget god stand. Her er hele otte rum, heraf fire til fem soveværelser, hvilket skaber god plads til den store familie, generationsboende eller hjemmevirksomhed. I den hyggelige have findes desuden et dejligt spabad placeret på en rummelig træterrasse – et perfekt sted til afslapning året rundt. Ejendommen tilbyder flere attraktive og funktionelle økonomibygninger i direkte tilknytning. Dele af disse er i øjeblikket udlejet og genererer stabile indtægter, som i det store hele finansierer boligomkostningerne og skaber en meget gunstig driftsøkonomi. Dermed en fremragende mulighed for dig, der søger en bolig med indtægtsmuligheder eller ønsker at kombinere privatliv med virksomhed. Ud over klassiske staldbygninger findes også en rummelig maskinhall på ca. 220 m² samt indhegnede folde – ideelt til heste-, fåre- eller andet dyrehold – smukt beliggende ved en pludrende vandløb. For den aktive tilbydes desuden en egen privat padelbane, hvilket yderligere forstærker livskvaliteten og gør ejendommen til noget helt særligt. Ejendommen er udstyret med et stort solcelleanlæg på hele 68 paneler (22,1 kW), hvilket bidrager til lavt energiforbrug og meget fordelagtige driftsomkostninger – en investering både for miljøet og økonomien. Med nærhed til busforbindelser, skole og service tilbydes her en sjælden mulighed for at skabe dit eget paradis i hjertet af det sydlige Skåne. En ejendom, hvor mulighederne er mange, fra dyrehold og virksomhed til rekreation og investering, og hvor kun fantasien sætter grænser. Interiør Stueetage Imødekommende entrehal med klinkergulv og malede, pudsede vægge samt plads til afhængning. Trappe til øverste etage. I tilknytning til hallen findes et fuldt flisebelagt badeværelse med gulvvarme, håndklædetørrer, wc, vask med kommod, bruseplads samt indbyggede spotlights. Stor stue med egetræsparketgulv i fiskebensmønster og lyse vægge, med god plads til spisebord til større selskaber. Køkken renoveret i 2017 med indretning fra IKEA i hvide spejlblanker fronter, kompositbordplade samt hvide fliser over arbejdsfladerne. Køkkenet er fuldt udstyret med komfurplade Cylinda (2022), varmluftsogn Smeg (2017), indbygningsmikroovn IKEA (2017), køl og frys LG (2017), emhætte samt opvaskemaskine Electrolux (2020). Rummelig spiseplads til ca. 6 personer. Parketgulv og lyse overflader. Fra køkkenet nås grovkøkken/vaskerum med klinkergulv, malede vægge, vaskemaskine (2025), vask samt skabsindretning med bordplade og skabsdørs-garderober med praktisk indretning. Fra rummet er der bagindgang til haven. Stue med bræddegulv og tapetserede vægge samt udgang til veranda, som bruges store dele af året. Selskabsværelse med bræddegulv, tapetserede vægge og vinduer i to verdenshjørner. Soveværelse/kontor/garderobe med bræddegulv og malede vægge. Øverste etageStor stue med parketgulv og malede vægge, egnet som tv-stue eller opholdsareal. Tre rummelige soveværelser med parketgulv alternativt tekstiltæppe på parket samt malede vægge. Skabsdørs-garderober i det store soveværelse. Fuldt flisebelagt badeværelse, totalrenoveret i 2013, udstyret med wc, vask med kommod og bruseplads. KælderKælder med kedelrum og opbevaringsrum.