Södra stenbocksgatan 145

EJENDOMMEN HELSINGBORG, SNÄCKAN 9

Boligejendom beliggende på Söder i Helsingborg, opført i 1932 og indeholdende 10 lejligheder samt et lokale. Ejendommen er fuldt udlejet.

Beliggenheden er central, med nærhed til al service, men alligevel på behagelig afstand fra byens ind- og udfartsveje. Denne ejendom deler indre gård med Snäckan 10, som også er til salg. Ejendommen er bebygget med en bygning i fire etager, inklusive delvist indrettet loftetage samt tilhørende kælderetage. Lejlighederne har 1-2 værelser og køkken på arealer mellem 30-61 kvm. Kælderen giver et tørt og friskt indtryk og er indrettet med flislagt vaskerum, undercentral og lejlighedslager. I undercentralen er fjernvarmeveksleren udskiftet for nogle år siden. Alle badeværelser er flislagt, og lejlighedernes køkkener er delvist udskiftet. Alle lejligheder har sikkerhedsdøre. Udvendigt er samtlige vinduer udskiftet det seneste år, og facaden er delvist malet i 2021/2022.

Ejendommen har en hyggelig, mindre gårdhave på bagsiden, til brug for lejerne. Det samlede udlejbare areal udgør ca. 443 kvm (BOA) + 32 kvm (LOA).

Grundarealet udgør ca. 362 kvm.

Adressen er Södra Stenbocksgatan 145.

BYGNINGSBESKRIVELSE Ejendommen er bebygget med en bygning i 4 etager, samt loftetage som delvist er indrettet til lejligheder. Yderligere en lejlighed kan indrettes her. Lokalet er i mange år udlejet til en veletableret frisørsalon. De indre fællesarealer holder god standard. Bygningen er solidt opført med betondæk og facade i tegl og puds. Opvarmning sker via nyt fjernvarmesystem. Taget består af tagsten. Nye vinduer i PVC.

Ejendommen sælges i selskabsform.

Velkommen til at kontakte Sundsstaden for yderligere information.