Södra Kyrkogatan 44

Kvalitetslejlighed med ét værelse på attraktiv adresse! Nu præsenteres dette kvalitetsbevidste nybyggede hjem fra 2020 på bekvem etage med centrumkernen lige rundt om hjørnet. Beskrivelse Velkommen til denne moderne og arealeffektive etværelseslejlighed, nybygget 2020 og i absolut topstand. Boligen er præget af lys, rummelighed og smarte løsninger – med bekvem etage helt uden trapper. På 35 velplanlagte kvadratmeter tilbydes en åben og social planløsning mellem køkken, stue og spiseplads. Den generøse lofthøjde på ca. 3 meter og de store vinduespartier skaber en herlig rummelighed og forstærker lysindfaldet. Sovealkoven giver en naturlig og afskærmet plads til sengen, og det stilrene badeværelse er rummeligt og udstyret med praktiske vaskefaciliteter. Gennemgående smagfulde materialevalg med egeparkæt og malede vægge i en grå sober nuance, der giver en moderne og neutral base at indrette efter. Opbevaringsmulighederne er gode, både i lejligheden og i tilhørende depot en etage nede. Her bor du i en velholdt forening med stabil økonomi og lav månedlig ydelse. Den private indre gård tilbyder grillmuligheder og udemøbler – perfekt til hyggelige stunder sammen med vennerne, når vejret tillader det. Den centrale beliggenhed og den gode tilgængelighed gør boligen også interessant for dig, der eventuelt ønsker at drive en mindre virksomhed (forudsat foreningens godkendelse). Her bor man i det hyggelige og populære kvarter Lugnet med nærhed til byens liv og service, der tilbyder alt fra restauranter, underholdning, aktiviteter, shopping og parkliv. Borås konstmuseum, Textilmuseet og Stadsteatern ligger kun få minutter væk, og det samme gælder Borås Högskola. For dig, der rejser med bus eller tog, har du tæt på Busstorget og Borås Resecentrum. Velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler for fremvisningsanmodning! Interiør På bekvem etage bydes I velkommen til denne veldisponerede etværelseslejlighed, en bolig, der straks slår tonen af modernitet og eksklusivitet. Entréen giver med det markante lysindfald et velkomstindtryk sammen med de gråmalede vægge mod det mørke klinkergulv. Gennemtænkt udformet med indbyggede garderober i tilknytning i smuk grå nuance, der løser opbevaring og afhængning på en praktisk og tiltalende måde. Her er også plads til mindre hallmøbel eller sideboard, hvis ønsket. Fra hallen åbner boligen sig i en åben og social planløsning, hvor den generøse stue og køkkendelen deler plads. Herligt og veldisponeret areal, der bliver boligens givne plads til sociale sammenkomster i gode venners lag. Rummet føles veltilrettelagt med sin imponerende lofthøjde og herlige lysindfald. Her kan I med lethed indrette en større sofagruppe med tilhørende møblering, spisebord og stole uden, at det føles trangt. I tilknytning finder I boligens sovealkove, der giver mulighed for en god nattesøvn – indbygget og velplaceret, hvilket bidrager til, at de sociale arealer kan udnyttes fuldt ud. Her er plads til en mindre dobbeltseng. Køkkenet er moderne udformet med en eksklusiv touch. Her tilbydes rigelig opbevaring i både skuffer og lofthøje skabe bag de grå køkkenlåger samt generøs arbejdsplads på den hvide stenplade. Udstyret består af induktionskogeplade, ovn, emhætte samt kombineret køl og frys. Det smukke heltflisede badeværelse nås fra boligens køkkendel. På gulvet ligger mørkt klinkergulv, og væggene har hvide stående fliser, hvilket giver et smagfuldt og moderne indtryk. Her findes wc, bruser bag brusevæg i glas, vask med kommod samt spejlskab ovenover. I finder bekvemmeligheder som håndklædetørrer samt vaskemaskine. Velkommen til at trives – velkommen hjem!