Södra Klampevägen 9, Borås - Villa, 3 værelser, 69 m²

Velkommen til en smart planlagt og hyggelig bolig med høj, solrig beliggenhed på en generøs og gældsfri grund i rolige Bosnäs.

Her tilbydes en flytteklar bolig med lyse overflader, gennemtænkte materialvalg og en stor, nybygget terrasse (2025), der forlænger boligen ud i det fri – perfekt til både hverdagsliv og sociale stunder med udsigt over haven.

Boligen er en velplanlagt 3-værelses på 69 kvm med installeret og betalt kommunalt vand og afløb. Åben planløsning, der giver et fint lysindfald og sociale arealer. Køkkenet (2019) er stilrent med stenplader, moderne hvidevarer og ny emhætte (2023). Indendørs er alle overflader og lofter malet mellem 2020–2025. Soveværelset ved badeværelset er tillægsisoleret (2021) for ekstra komfort, og en ny vaskemaskine blev installeret i 2024. Til dig med elbil findes der ladestander (2024). Huset og skuret blev malet om i 2021.

Den store grund tilbyder god plads til leg, dyrkning eller afslapning, med flere udesteder og opbevaringsrum. Et hjem, hvor det meste allerede er gjort – bare at flytte ind og begynde at trives.

Om området – Bosnäs, Borås

Bosnäs er et naturskønt og familievenligt samfund ca. 10 minutter vest for Borås. Her bor du med naturen rundt om hjørnet, tæt på skov, badesøer og fine gåture. Kun 800 meter til sø med to badesteder og ca. 5 minutter i bil til R40/Viaredsrondellen – perfekt til dig, der pendler. Området er præget af ro, fællesskab og nærhed til både service og by, hvilket gør det attraktivt for både børnefamilier og par, der søger et harmonisk hjem med god beliggenhed., Bosnäs, Borås