Söderuddsvägen 53

Med majestætisk panorama over Nämdöfjärden

På første parket med majestætisk beliggenhed og vidstrakt udsigt over fjorden tilbydes en yderst sjælden mulighed for at realisere familiens husdrøm.

Salget omfatter to ejendomme, Höl 1:370 med adressen Söderuddsvägen 51 samt stamfastigheden Höl 1:375 med adressen Söderuddsvägen 53.

Samlet tilbyder ejendommene et landareal på hele 25.288 kvm med slående strandlinje mod Nämdöfjordens blanke vand.

Ejendommen Höl 1:375 er bebygget med en hovedbygning på ca 201 kvm. Huset er varsomt placeret for at maksimere udsigten mod fjorden og omgives af udearealer med mulighed for at søge både sol og skygge alternativt læ for de delvist stærke skærgårdsvinde.

Strandlinjen består af smukt slebne klippesten bevokset med skærgårdsfyr og anden karg vegetation. Trods højdeforskellene er der flere naturlige måder at komme ned til og opholde sig ved strandlinjen. Lige nedenfor huset findes en terrasse med førsteklasses beliggenhed og panoramautsigt over fjorden.

I sænkningen bag huset findes en parklignende have med bølgende græsplæner og grønnende vegetation. Haven er godt beskyttet både mod indblik og mod de delvist stærke skærgårdsvinde. Mod skelgrænsen i øst minder øens naturlige højdeforskelle om sig med stejle klippesten og mere urørt natur.

En kort gåtur i modsat retning af indkørslen nås en fælles badestrand med beskyttet beliggenhed i bugten. Her findes også en gedigen bro, hvor ejendommen har ret til broplads. Beliggenheden er strategisk med direkte adgang lige ud i den midterste skærgård med populære udflugtsmål såsom Sandhamn, Möja og Bullerö.

Inden for ejendommene løber der i dag en veludbygget hobbyjernbane komplet med skinner, signalsystem, stationer samt lokomotiv- og vognremiser. Bemærk at alle togregnede inventarier såsom skinner, signalsystem, lokomotiver og vogne er ekskluderet fra overdragelsen, mens bygninger og banedæmninger indgår.

Ejendommen overdrages i befintlig stand med ansvarsfraskrivelse. Hovedbygningen fremstår med et omfattende renoveringsbehov. Grund og bygninger bliver ikke yderligere ryddet. Købere, der ser en værdi i eksisterende bygninger, opfordres til at undersøge disse grundigt før køb.

Kontakt ansvarlig mægler - gerne først via e-mail, for yderligere information, mulighed for fremvisning samt tilmelding af interesse.

Velkommen til Söderuddsvägen 51-53 - en sjælden oase mellem storby og skærgård!