Södergatan 6 - Grästorp

Velkommen til et hjem, hvor klassisk charme møder moderne perfektion – et hus, som med stor omhu er totalrenoveret og i dag tilbyr et bekymringsfrit boende midt i hjertet af Grästorp. Allerede ved første øjekast gør ejendommen et stærkt indtryk. Den smukke hvide træfacade sammen med de tidstypiske vinduer skaber et elegant udtryk, som harmonerer fint med husets karakter. Grunden har en attraktiv gavlvendt placering og tilbyr en grøn, let plejet have, hvor bagsiden bliver en privat oase. Her findes husets hovedindgang og en rolig plads at nyde solrige dage, middage med familie og venner eller en stille stund med morgenkaffen.

Indendørs venter et hjem, hvor hver detalje har fået omhu. Hele boligen har gennemgået en omfattende renovering med smagfulde materialevalg og en moderne følelse, som samtidig bevarer husets sjæl. Køkkenet er hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. Her mødes I af stilren indretning, nye hvidevarer og et generøst køkkenø, som inviterer til både madlavning og samvær. Køkkenet går naturligt over i det åbne spiseområde og stuen, hvor de sociale flader bindes sammen på en fantastisk måde. Specialfremstillede skydedøre rammer elegant rummene ind og skaber både karakter og fleksibilitet. De mange vinduer i tre verdenshjørner fylder hele etagen med et herligt lys og giver en luftig atmosfære året rundt. I tilknytning til de sociale flader findes et smagfuldt nyrenoveret gæstetoilet. Via den stilrene finetræ-trap med klinkergulv når I desuden et rum, som passer lige godt som gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum – perfekt til den moderne families behov.

En etage oppe venter boligens private del med tre rummelige soveværelser, som tilbyder god plads til både familie og gæster. Her findes også et eksklusivt renoveret badeværelse med moderne materialevalg, fliser og klinker i tidløs design, som skaber en følelse af hotelstandard. Husets loft tilbyder store opbevaringsmuligheder og desuden et ekstra rum med potentiale for den, der ønsker at skabe yderligere boligareal eller et kreativt rum efter egne behov.

Kælderen er lige så vel behandlet som resten af huset. Her findes det nyrenoverede vaskerum, generøse opbevaringsrum samt husets opdaterede varmesystem med energieffektiv luft/vand-varmepumpe – en investering, som giver både komfort og lavere driftsomkostninger. På grunden findes også en fritstående garage med tilhørende skur. Også denne bygning er renoveret og opvarmes med en luft/luft-varmepumpe, hvilket gør den anvendelig året rundt – perfekt til bilen, hobbyvirksomheden eller den, der ønsker et veltempereret værksted.

Grästorp er den charmerende småby, hvor livskvalitet står i centrum. Her bor I med nærhed til alt, der forenkler hverdagen – skoler, børnehaver, dagligvarebutikker, restauranter, caféer, lægecenter og et aktivt foreningsliv. Stedet tilbyder gode forbindelser med både tog og bus, hvilket gør pendlingen til Trollhättan, Lidköping og Vänersborg smidig. For den naturinteresserede findes smukke gangstier, cykelstier og fine rekreative områder rundt om hjørnet. Grästorp er et sted, hvor det lille samfunds tryghed møder nærheden til større byer – et perfekt boende for både børnefamilien og den, der søger et roligt og behageligt liv.

Besigtiget ejendom med 10-årig SKJULTE FEJL-forsikring. For en tryg og transparent bolighandel er ejendommen besigtiget af Anticimex og omfattes desuden af en skjulte fejl-forsikring, som gælder i 10 år fra overtagelsesdagen. Besigtigelsen giver dig som køber et klart billede af ejendommens tilstand, samtidig med at skjulte fejl-forsikringen indebærer en ekstra tryghed, hvis en skjult fejl, som er omfattet af forsikringsbetingelserne, skulle opdages efter købet. Det skaber øget sikkerhed for både køber og sælger og bidrager til en tryggere handel gennem hele processen.

Hal

Velkomsthal med plads til ophængning. Her har du træpanel på væggene. Direkte fra hallen når du køkkenet samt trappe til overetagen.

Køkken

Stort og socialt køkken. Her har du grå snedkerier, laminatbordplade, nyere hvidevarer, perleliste på væggene og trappe til kælder.

Spisestue & Stue

Spisestue og stue støder op til hinanden, men kan afskærmes med skydedøre, som er bygget på mål til netop dette rum. Social flade med smukt lysindfald fra tre verdenshjørner.

Hal

Hallens fra finetræ-trappen har klinker på gulvet, hvilket gør det nemt og let at pleje. Her findes også plads til ophængning.

Soveværelse/gæsteværelse/kontor

Bag hallen findes et soveværelse / kontor / gæsteværelse. Valget er selvfølgelig jeres.

Gæstetoilet

Gæstetoilet med klinker på gulvet. Halvdelen af væggen er beklædt med perleliste, og resten er malede vægge. Smuk og stilren indretning i form af vaskeskabskommode, spejl og WC-stol.

Master bedroom

Det store soveværelse er smagfuldt renoveret og gjort praktisk med et stort walk in closet. Her findes også udgang til en altan.

Badeværelse

Nyrenoveret stort badeværelse med fliser og klinker, industriel brusevæg, sorte armaturer. Ja, alt er utroligt stilfuldt. Endda indbygget opbevaring, så smagfuldt.

Soveværelse 3 & 4

To yderligere velproportionerede soveværelser findes på overetagen. Perfekt til børnenes alle ting og legeplads.

Kælder

I kælderen ligger et tæppe i alle rum, som får betonen til at ånde. I vaskerummet findes helt nye snedkerier i en herlig lysegrøn tone, vaskemaskine og tørretumbler er hævet, hvilket gør det smidigt og praktisk at klare vasken. I kælderen findes også husets varmekilde, luft/vand-varmepumpe. Her findes også rigelig opbevaring.