Snickeribacken 7

Livskvalitet tæt på naturen med søudsigt og eksklusive materialvalg Beskrivelse Velkommen til et hjem, hvor moderne design møder livskvalitet tæt på naturen. Her bor du med en betagende udsigt over søen, gennemtænkte materialvalg og en planløsning, der inviterer til både samvær og afslapning. Boligens sociale arealer er præget af store vinduespartier, der udvisker grænsen mellem inde og ude og lader søudsigten blive en naturlig del af hjemmet. Stuen med brændeovn går gnidningsløst over i spisepladsen og det stilrene køkken fra Ballingslöv, hvor arbejdsflader i kalksten, køkkenø og hvidevarer fra Miele skaber et miljø, der passer lige så godt til hverdagens måltider som til større middagsselskaber. På nedre etage venter yderligere velproportionerede selskabsarealer med kleberstensovn og udgang til den rummelige terrasse. Her er der god plads til både spisegruppe og lounge, mens spabadet bliver det perfekte sted at slappe af og nyde den beroligende udsigt over vandet, uanset årstid. Boligen tilbyder tre rummelige soveværelser, to stilrene badeværelser, et velplanlagt bryggers med groventré samt en stor opvarmet garage, hvilket skaber et hjem, der kombinerer æstetik med funktion. Gennemtænkte løsninger, høj standard og en fantastisk beliggenhed gør dette til et hjem, hvor hver detalj bidrager til en behagelig og trivelig hverdag. I idylliske Borgvik bor du i en af Värmlands mest charmerende bruksmiljøer, omgivet af smuk natur og glitrende søer. Her forenes historie med et levende kulturliv, restauranter, café og håndværksbutikker. Området tilbyr fine muligheder for et aktivt friluftsliv med badning, sejlads, fiskeri og naturskønne gang- og cykelstier lige rundt om hjørnet. Trods den fredfyldte beliggenhed er hverdagen let tilgængelig. Grums centrum nås på cirka 15 minutter i bil, og Karlstad ligger cirka 30 minutter væk, hvilket gør Borgvik til et attraktivt alternativ for dig, der vil kombinere roen på landet med nærhed til service, arbejde og byens tilbud. Rumbeskrivelser PlanløsningØvre etageHalVelkomstentré med generøst lysindfald fra de glaserede dobbeltdøre. Hallen tilbyder god plads til ophæng og opbevaring i skræddersyede garderobeskabe fra Ballingslöv med døre i eg. De glaserede indvendige døre og den åbne sigtelinje gennem huset forstærker den luftige følelse og leder videre mod boligens sociale arealer. BadeværelseStilrent badeværelse med flisebeklædte vægge og flisegulv i lyse toner. Her findes bruser med glasvægge, WC, kommod med vask, spejlskab samt håndklædetørretumbler. Vinduer bidrager til et fint naturligt lysindfald. StueRummelig stue med store vinduespartier, der slipper rigeligt med dagslys ind og indrammer den smukke søudsigt. Her er der god plads til en generøs sofagruppe. Den centralt placerede brændeovn skaber både varme og karakter, mens det integrerede Bowers & Wilkins loftlydanlæg bidrager til en førsteklasses oplevelse til både hverdag og sociale begivenheder. For et behageligt indeklima året rundt findes der også en FRICO ventilatorkonvektor, der fungerer som aircondition på varme dage. I åben forbindelse ligger spisepladsen med plads til et større spisebord. Fra stuen nås den øvre terrasse. KøkkenStilrent Ballingslöv-køkken med mørke køkkendøre i kombination med overskabe i eg. Køkkenet tilbyr generøse arbejdsflader i kalksten, gode opbevaringsmuligheder og en rummelig køkkenø med siddepladser. Fra vinduet over vasken nyder du den smukke søudsigt. Det maskinelle udstyr består af induktionskogeplade med integreret emhætte, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, varmeskuffe, vinkøleskab samt fuld køl og frys. Samtlige hvidevarer er fra Miele. SoveværelseLyst og harmonisk soveværelse med plads til dobbeltseng og supplerende møbler, garderobeskabe. Nedre etageFamilierumNedre etage byder velkommen med et stort familierum, der forbinder etagen på en hyggelig måde. Her er der god plads til både sofagruppe og andre møbler, hvor kleberstensovnen bidrager til både varme og en hyggelig stemning. I åben forbindelse findes yderligere et selskabsareal med plads til læsehjørne eller mindre stue, for den, der ønsker det, er der mulighed for at adskille arealet og skabe et ekstra soveværelse. TerrasseFra familierummet nås den velproportionerede terrasse med eksklusivt terrassebrædde, der bliver en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer. Her er der plads til både spisegruppe og loungegruppe. Den indbydende spabad bliver en oplagt plads at slappe af, mens du nyder den beroligende udsigt over søen. SoveværelseSoveværelse med plads til dobbeltseng og tilhørende møbler. Mørkere farver og et fint lysindfald skaber en rolig og indbydende følelse. På soveværelset findes også en praktisk garderobe. SoveværelseLyst soveværelse med plads til dobbeltseng og øvrigt møblement. I tilknytning til rummet findes et praktisk klædeskab, der tilbyder gode opbevaringsmuligheter. BadeværelseFlisebeklædt badeværelse udstyret med bruser, boblebadekar, håndklædetørretumbler og vask med kommod. WC'et er placeret i en separat del af badeværelset, hvilket skaber en praktisk og gennemtænkt planløsning. BryggersPraktisk bryggers med egen groventré, velproportionerede arbejdsflader og god opbevaring. Udstyret med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele samt vaskekumme. I nærheden ligger et klædeskab, der giver ekstra opbevaringsplads.