Snäckgatan 12, Nybrostrand - Villa, 5 værelser, 160 m²

På Snäckgatan 12 venter et hjem, hvor moderne arkitektur, funktionalitet og en tydelig sans for detaljer forenes på en meget tiltalende måde.

Villaen er opført 2022-2023 og tilbyder 160 velplanlagte kvadratmeter i én etage – perfekt til dig, der søger en let tilgængelig bolig med god plads til både familieliv og sociale sammenkomster.

Allerede i entreen mødes du af den stilrene helhed. Den generøse lofthøjde på ca. 2,70 meter, de lyse fiskebensmønstrede gulve og de mørke snedkerdetaljer skaber en moderne og eksklusiv karakter. Langs hallen findes en stor garderobevæg med skydedøre, som giver fremragende opbevaringsmuligheder. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den åbne og luftige selskabsdel, hvor køkken, spiseplads og stue bindes sammen. Det smagfulde køkken er i mørke toner og tilbyder generøse arbejdsflader, integrerede hvidevarer og et stort køkkenø med siddepladser. Her er der god plads til lange middage, samtidig med at den åbne planløsning gør det nemt at omgås mellem køkken, spiseplads og stue.

I stuen skaber brændeovnsindretningen i pejsen en varm og hyggelig atmosfære. Den skræddersyede ribbevæg giver rummet yderligere karakter, og store vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind. Fra selskabsområderne nås den omfattende terrasse, delvist under tag, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i årets varmere måneder. Den sydvendte beliggenhed giver fine muligheder for mange soltimer, og her er der plads til både spisegruppe, loungemøbler og solstole. Boligen tilbyder tre vel dimensionerede soveværelser. Det største soveværelse har et roligt og omsorgsfuldt udformet interiør samt direkte udgang til terrassen og haven. De to øvrige soveværelser egner sig fremragende som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse. Planløsningen kompletteres af to badeværelser og et praktisk vaskerum med egen groventre. Huset har vandbåren gulvvarme i alle rum og opvarmes med en Nibe F470, hvilket sammen med den moderne byggestandard bidrager til et behageligt indeklima.

Til ejendommen hører også en garage på ca. 80 kvm med generøse opbevarings- og arbejdsflader. Den store indkørsel giver plads til flere køretøjer. Haven er velplanlagt og let at vedligeholde med græsarealer, beplantninger og afskærmende indhegninger. Her får du en moderne, stilren og flytteklar bolig med havet, stranden og naturen i behagelig afstand – et hjem, hvor hverdagen kan føles lidt mere som ferie.

Hjertelig velkommen til Snäckgatan 12!, Nybrostrand, Ystad